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上海灣大廈_租_8元

租售類別

出租

房源類型

寫字樓

樓盤名稱

上海灣大廈（浦東八佰伴寫字樓）

行政區(qū)域

浦電路

房源地址

張楊路/浦東南路

房源面積

960㎡

房源價格

6.5元/天/㎡

物業(yè)費用

28元/月/㎡

房源說明

浦東寫字樓上海灣大廈也叫鄂爾多斯國際大廈（以下簡稱“上海灣”）地處浦東新上海商業(yè)城核心位置——八佰伴商圈，北靠小陸家嘴核心CBD，西臨濱江高檔國際社區(qū)。擁有濃厚的商業(yè)、商務(wù)氛圍和巨大的客流支撐，建成后的浦東寫字樓上海灣將成為新上海商業(yè)城的地標建筑上海灣占地1.74萬平方米，平面輪廓呈L形，容積率2.33。地上總建筑面積40895平方米, 由一組近258米長、建筑面積約18484平方米的商業(yè)街區(qū)和一棟21層、建筑面積約23430平方米、建筑總高度為98.4米的甲級寫字樓組成。地下總建筑面積約21717平方米，含商業(yè)用房和停車庫。浦東寫字樓上海灣大廈地處浦東張楊路、浦東南路交匯處之西北角，從浦東南路沿張楊路至浦城路。北側(cè)為菊園和中融國際商城。項目周邊交通便捷，張楊路、浦東南路、世紀大道等主干道與浦東各地相連；20余條公交線路通向上海各個區(qū)域；周邊地鐵二號線的東昌路和世紀大道站距本項目僅10分鐘路程，即將建成的地鐵四號線車站還將延伸到新上海商業(yè)城。除了位于本項目南側(cè)的復(fù)興東路隧道以外，近距離內(nèi)還有延安東路隧道、人民路遂道（規(guī)劃中）連通上海市區(qū)。整體建筑風(fēng)格:“韻動的飄檐和鼓動的風(fēng)帆”構(gòu)成上海灣項目商業(yè)街和寫字樓的整體建筑造型，猶如遠航巨輪般的建筑外觀，成為上海灣大廈的主題形象標志。挑高25米，覆蓋258米長、36米寬商業(yè)街的鋼構(gòu)架與透空玻璃組成的屋頂構(gòu)架，由建筑外側(cè)的廊柱和伸出屋頂?shù)目蚣苤W(wǎng)支撐。整體形態(tài)由西向東升高流動、一氣呵成、簡潔流暢、大開大合，足以構(gòu)筑極具沖擊力的視覺震撼效果。商業(yè)內(nèi)街的設(shè)計引入了中國傳統(tǒng)造園的“曲徑通幽”、“移步換景”的精髓，多處采用了弧線的處理，避免了視覺的單調(diào)，豐富了商業(yè)空間的層次感。項目憑借其優(yōu)秀的建筑設(shè)計榮獲：首屆全國新時代優(yōu)秀規(guī)劃建筑設(shè)計方案“全國優(yōu)秀商務(wù)樓金獎”及首屆全國新時代優(yōu)秀規(guī)劃建筑設(shè)計方案“中國建筑設(shè)計獎綜合大獎”。開發(fā)商：
上海灣是由上市實力企業(yè)鄂爾多斯集團上海久大置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，投資總額達6.5億。鄂爾多斯集團總資產(chǎn)逾105億，集團除主力產(chǎn)業(yè)羊絨服裝（全球產(chǎn)量第一）外，經(jīng)營多元化，涉足房地產(chǎn)、電子、能源等多個領(lǐng)域。在上海投資開發(fā)的首個商業(yè)地產(chǎn)項目“時代城隍珠寶飾品廣場”榮獲2003年上海最具投資價值商鋪稱號。其大氣的建筑手筆、寬敞富有情調(diào)的購物環(huán)境和別具風(fēng)格的特色主題業(yè)態(tài)成為豫園地區(qū)時尚飾品和旅游禮品風(fēng)情購物時尚新貴。

樓盤圖片