浦東大道寫字樓巨洋大廈位于浦東大道商圈,緊鄰海事大學,北望黃浦江,西距小陸家嘴3公里,地鐵4、6號線近在咫尺。甲級涉外寫字樓,得房率高。每層辦公樓分隔成8個獨立的辦公室, 現(xiàn)配置了TEMPSTAR單元式中央空調(diào)系統(tǒng)后, 每個辦公室的空調(diào)系統(tǒng)均為獨立。在房間中直接規(guī)劃出一小塊室外機位,外附百葉,新風也從室外機處的百葉采取。
浦東大道寫字樓巨洋大廈大樓中設備層取消,每層也不必預留專門的新風機房和管道井,大大提高了建筑的有效利用率。溫度控制器設置在各個房間中,隨走隨關,互不影響,節(jié)約能源。各個辦公室不論是出租還是出售,空調(diào)運行費用計費明確。物業(yè)不需配置專門的空調(diào)維護人員,人力成本下降。
浦東大道寫字樓巨洋大廈位每層走廊中的高檔型室內(nèi)機通過網(wǎng)絡協(xié)議接入物業(yè)總控系統(tǒng)中,由工作人員直接在物業(yè)辦公室中操作即可,方便可靠。 噪聲處理 為保證辦公環(huán)境的質(zhì)量,對室內(nèi)機進行了特別的防噪處理,在送風管道的三通迎風面和回風靜壓箱中貼附了PEF板,將噪聲進一步降低。