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張江潤和國際總部園張江寫字樓是集綜合商務(wù)，研發(fā)，辦公為一體的大型商務(wù)園區(qū)。共有四棟綜合辦公樓和50余棟商務(wù)別墅，環(huán)境優(yōu)美麗寧靜，綠化率高達(dá)51% ，以及卓越的辦公環(huán)境和和國際化的商務(wù)服務(wù)配套(如園區(qū)食堂、休閑中心、室內(nèi)網(wǎng)球場、游泳池，24小時便利店、商務(wù)會所等)，成主張江高科技園區(qū)知名的企業(yè)總部基地。入駐的國際知名企業(yè)包括“通用電氣”、“羅氏”、“霍尼維爾”、“杜邦”、“中興通訊”、“和記黃埔”、“中國光源”、“德國漢高”、“美國陶氏”。 在張江辦公樓出租中有非常高的知名度。更多張江寫字樓出租信息請您參看浦東寫字樓網(wǎng)。
張江潤和國際總部園介紹：
1、張江潤和國際總部園概況
集綜合辦公與商務(wù)、科研、服務(wù)于一體的International Office Garden。項目總占地面積82868.1平方米，總建筑面積91454.67平方米，計入容積率的總建筑面積為77227.61平方米。綠化覆蓋率51%，停車泊位共322輛。分兩期開發(fā)。
一期建筑面積38238.4平方米，2006年8月竣工。其中擁有4棟六層綜合辦公樓，沿張衡路而立，氣勢磅礴。每棟面積在5000—9000平方米，既可獨立分隔又可聯(lián)通使用。
5棟獨立的商務(wù)辦公樓，每棟面積在1000—1900平方米，花園式布局，顯示了其獨特優(yōu)勢。
二期以科研、商務(wù)辦公樓為主，面積在600—2000平方米，將在2008年9月竣工。
園區(qū)還配置了300人多功能會議中心、可容納千人用餐的食堂、室內(nèi)網(wǎng)球館、游泳池、健身中心、商務(wù)中心等現(xiàn)代辦公生活必須的設(shè)施和建筑。為各種類型公司的辦公運營提供了最完善的配套。
建成后的“張江潤和國際總部園”具有智能化的安保、通訊、消費系統(tǒng)，現(xiàn)代化的商務(wù)電梯，多功能的會議及展示廳，以及便利的停車條件和國際化的生活服務(wù)配套。
2、張江潤和國際總部園園區(qū)地段交通
“張江潤和國際總部園張江辦公樓”位于浦東張江高科技園區(qū)內(nèi)，北臨張衡路，南依川楊河，西接李冰路。距離地鐵2號線張江高科站五分鐘車程，緊靠規(guī)劃中的浦東輕軌13號線，距離張江鎮(zhèn)政府、張江居住商業(yè)區(qū)僅需3分鐘車程，距離正在建設(shè)中的緊靠園區(qū)百米的上海第一條有軌電車（哈雷路站），是張江功能區(qū)域的中心地段。
3、張江潤和國際總部園人文環(huán)境
周遍的國際知名企業(yè)如“羅氏”、“霍尼維爾”、“杜邦”、“和記黃浦”、“德國漢高”、“美國陶氏”，相鄰的上海市檢測中心，上海最大的綜合性醫(yī)院——曙光醫(yī)院以及復(fù)旦大學(xué)微電子專業(yè)和藥學(xué)院、清華大學(xué)張江校區(qū)、中醫(yī)藥大學(xué)、上海電影藝術(shù)學(xué)院等，為本項目創(chuàng)造了優(yōu)越的人文環(huán)境。
與總部園隔川楊河相望的是已經(jīng)開工建設(shè)的張江中區(qū)科技城，圍繞其周邊的是近30萬平方米的商業(yè)商務(wù)文化娛樂區(qū)，建設(shè)完成將成為張江的“新天地”。它的建設(shè)不光為張江的綠色辦公增磚添瓦，更將成為張江人休憩娛樂的最佳場所。
4、張江潤和國際總部園生態(tài)環(huán)境
項目緊靠川楊河、新開河，風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新。
規(guī)劃中跨越川楊河的金科大橋以及川楊河兩岸的生態(tài)綠帶、休閑廣場、藝術(shù)大道為項目平添了濃郁的生活氣息。
主干道在寬7米的基礎(chǔ)上，局部地段增加了6米的中心道路綠化帶，增加了道路的景觀變化。8000多平方米的中心集中綠化更是氣勢磅礴。
最有特色的是將原先的部分河道充分利用，加之改造后使這里的水面、平臺、樹木和花草成為環(huán)境之靈魂。
遍布道路網(wǎng)周邊的多塊小綠地變幻出豐富多彩的景觀，移步異景的中國園林風(fēng)格被充分地體現(xiàn)出來。
5、張江潤和國際總部園建筑設(shè)計
為實現(xiàn)高品位、高標(biāo)準(zhǔn)的科研、辦公環(huán)境，體現(xiàn)“以人為本、和諧吉祥”的美好創(chuàng)意，整個園區(qū)通過“吉”字路網(wǎng)一氣合成，體現(xiàn)園區(qū)道路動線分明、流暢便捷的特點。
在建筑風(fēng)格上，設(shè)計師大膽地將歐式風(fēng)格與現(xiàn)代派格調(diào)完美結(jié)合，既體現(xiàn)出建筑物的宏偉壯觀和文化韻味，又能展現(xiàn)出現(xiàn)代主義的張揚(yáng)和摩登；既能使人感覺到現(xiàn)代化的辦公、工作的氣氛，又能使人感受“結(jié)廬在人境，而無車馬喧”的寧靜致遠(yuǎn)。
6、張江潤和國際總部園產(chǎn)品品種
綜合辦公位于地塊的北面，沿張衡路。分為四棟六層獨立辦公樓，主要用于機(jī)構(gòu)辦公，單體面積在5000—9000平方米。以主干道為界分為東西兩個組團(tuán)。其中西面三棟可獨立使用也可聯(lián)通使用。在樓的北面沿街有14米寬的廣場和10米寬的綠化帶。
商務(wù)辦公樓位于地塊中部、南面、東面和西面，單體面積在600—2000平方米之間。圍繞著“吉”字路網(wǎng)，建筑變化著各個角度與道路流暢相呼應(yīng)，讓區(qū)域呈現(xiàn)出活潑、多彩的氛圍。
7、張江潤和國際總部園功能定位
為適應(yīng)張江園區(qū)以高科技產(chǎn)業(yè)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為主要功能的國內(nèi)一流的高科技園區(qū)的總體要求，為生產(chǎn)、教育、科研、辦公和生活提供優(yōu)良的硬件基礎(chǔ)設(shè)施和軟件服務(wù)功能。
