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浦東大道寫(xiě)字樓巨洋大廈位于浦東大道商圈，緊鄰海事大學(xué)，北望黃浦江，西距小陸家嘴3公里，地鐵4、6號(hào)線近在咫尺。甲級(jí)涉外寫(xiě)字樓，得房率高。每層辦公樓分隔成8個(gè)獨(dú)立的辦公室, 現(xiàn)配置了TEMPSTAR單元式中央空調(diào)系統(tǒng)后, 每個(gè)辦公室的空調(diào)系統(tǒng)均為獨(dú)立。在房間中直接規(guī)劃出一小塊室外機(jī)位，外附百葉，新風(fēng)也從室外機(jī)處的百葉采取。浦東大道寫(xiě)字樓巨洋大廈大樓中設(shè)備層取消，每層也不必預(yù)留專門(mén)的新風(fēng)機(jī)房和管道井，大大提高了建筑的有效利用率。溫度控制器設(shè)置在各個(gè)房間中，隨走隨關(guān)，互不影響，節(jié)約能源。各個(gè)辦公室不論是出租還是出售，空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用計(jì)費(fèi)明確。物業(yè)不需配置專門(mén)的空調(diào)維護(hù)人員，人力成本下降。浦東大道寫(xiě)字樓巨洋大廈位每層走廊中的高檔型室內(nèi)機(jī)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)協(xié)議接入物業(yè)總控系統(tǒng)中，由工作人員直接在物業(yè)辦公室中操作即可，方便可靠。 噪聲處理 為保證辦公環(huán)境的質(zhì)量，對(duì)室內(nèi)機(jī)進(jìn)行了特別的防噪處理，在送風(fēng)管道的三通迎風(fēng)面和回風(fēng)靜壓箱中貼附了PEF板，將噪聲進(jìn)一步降低。