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園區(qū)概況 圣太企業(yè)園（SUN TIME ZONE）坐落于浦東新區(qū)滬南公路周浦段工業(yè)園區(qū)內(nèi)，矗立于上海市浦東新區(qū)建豪路99號(hào)，園區(qū)根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展要求，結(jié)合自身區(qū)域優(yōu)勢，建立成以商務(wù)為中心的都市園區(qū)。 園區(qū)占地9723平方米，建筑總面積為14411.75平方米。 區(qū)域優(yōu)勢圣太企業(yè)園位于上海市浦東新區(qū)建豪路99號(hào)，本區(qū)域交通便捷，道路四通八達(dá)， 距滬南公路100米、A20公路4公里；距浦東國際機(jī)場約15分鐘車程；距規(guī)劃中的楊高南路延長線、機(jī)場高速約1公里；距萬達(dá)商業(yè)廣場2公里；距康橋半島別墅區(qū)、綠寶園別墅區(qū)3公里；距迪斯尼控制規(guī)劃區(qū)僅4公里；臨近洋山深水港，“兩港”優(yōu)勢明顯，為上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心東移戰(zhàn)略的受惠區(qū)域，同時(shí)本園區(qū)坐擁“緊鄰?fù)猸h(huán)線”這一重要的區(qū)位優(yōu)勢，投資本園區(qū)既能享受較低的商務(wù)成本，同時(shí)又可以利用便捷的交通與市中心對(duì)接，與張江高科技園區(qū)、陸家嘴金融中心、金橋工業(yè)園區(qū)等互成犄角之勢，讓您第一時(shí)間掌握世界商務(wù)脈搏。 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，工業(yè)發(fā)展氛圍濃郁，總部經(jīng)濟(jì)條件成熟，在園區(qū)內(nèi)已入駐多家知名跨國企業(yè)總部，未來幾年內(nèi)，還將有迪斯尼樂園、康橋總部灣、國際醫(yī)學(xué)園區(qū)等相繼落成，目前，周浦都市工業(yè)園已吸引越來越多的國內(nèi)外商業(yè)巨頭，騰飛集團(tuán)就是其中的佼佼者，并同周浦都市工業(yè)園共同開發(fā)了“新加坡周浦騰飛商務(wù)園”，以協(xié)助更多企業(yè)入住。與此同時(shí)，周浦工業(yè)園將與旁邊康橋工業(yè)園等形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成一個(gè)范圍較大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集地，享受政府給予的整套優(yōu)惠政策。 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢從21世紀(jì)的整體發(fā)展趨勢分析，現(xiàn)代智力高度密集的新興商務(wù)區(qū)將成為本世紀(jì)發(fā)展的一大優(yōu)勢，而本園區(qū)處于以科技發(fā)展為中心的現(xiàn)代園區(qū)，依靠新加坡工業(yè)園區(qū)為起點(diǎn)，處周浦工業(yè)園區(qū)中心，與張江高科遙向呼應(yīng)，同陸家嘴兩兩相對(duì)，獨(dú)棟投資成本卻僅是張江的一半，條件和明顯的價(jià)格落差，使入駐企業(yè)得以享受板塊聯(lián)動(dòng)發(fā)展的紅利、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移所帶來的輻射效應(yīng)。 從企業(yè)角度來看，成本控制是企業(yè)運(yùn)營環(huán)節(jié)的關(guān)鍵之一，圣太企業(yè)園始終堅(jiān)持價(jià)值與價(jià)格相一致，定價(jià)一直堅(jiān)持以價(jià)值為準(zhǔn)繩，采用與客戶實(shí)現(xiàn)雙贏的定價(jià)策略。因此不僅是化妝品、電子、IT、醫(yī)藥、汽車、服裝等行業(yè)的入駐還是將此用作辦公、科技研發(fā)、產(chǎn)品展示等功能，在這都將獲得顯著性價(jià)比。適度的商務(wù)空間，讓總價(jià)變得更能接受、使有效使用率更高；周圍便利的商務(wù)配套，帶來研發(fā)成果轉(zhuǎn)化成本和運(yùn)營成本降低，毗鄰機(jī)場、港口降低了物流及交通成本；成熟的產(chǎn)業(yè)集群帶來客戶、技術(shù)，人力資源，也使企業(yè)的運(yùn)營效率得以提高。便捷的交通、完善的商業(yè)配套使此處不僅成為拓展的辦公用地，也是資產(chǎn)增值的方式之一。 園區(qū)未來規(guī)劃以上�？偛拷�(jīng)濟(jì)發(fā)展為據(jù)點(diǎn)，具備高科技發(fā)展的各種要素，享有接納現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)的多重優(yōu)勢，在浦東政府的政策優(yōu)惠支持下，圣太企業(yè)園將充分發(fā)揮它的整體優(yōu)勢，產(chǎn)生核裂變勢的擴(kuò)展作用，從而呈現(xiàn)整體共贏的發(fā)展模式。