房源信息
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租售類(lèi)別 |
出租 |
| 樓盤(pán)類(lèi)型 |
浦東寫(xiě)字樓 |
| 所在區(qū)域 |
川沙辦公樓 |
| 樓盤(pán)價(jià)格 |
1.8元/平方米/天 |
| 樓盤(pán)面積 |
572平方米 |
| 物 業(yè) 費(fèi) |
5 元/月/平方米 |
| 裝修情況 |
標(biāo)準(zhǔn)交房 |
| 付款方式 |
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| 房源說(shuō)明 |
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| 聯(lián)系電話 |
021-58561198 |
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樓盤(pán)信息
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| 樓盤(pán)名稱(chēng) |
圣太企業(yè)園(上海浦東南匯獨(dú)棟辦公樓) |
所在區(qū)域 |
川沙辦公樓 |
| 開(kāi) 發(fā) 商 |
上海恒錦房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 |
物業(yè)公司 |
上海恒錦房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 |
| 空調(diào)情況 |
分體空調(diào) |
電梯情況 |
1部 |
| 車(chē)位情況 |
100元 |
樓盤(pán)總高 |
3層 |
| 詳細(xì)地址 |
上海浦東新區(qū)建豪路99號(hào) |
| 周邊交通 |
11號(hào)線 |
綜合情況
園區(qū)概況 圣太企業(yè)園(SUN TIME ZONE)坐落于浦東新區(qū)滬南公路周浦段工業(yè)園區(qū)內(nèi),矗立于上海市浦東新區(qū)建豪路99號(hào),園區(qū)根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展要求,結(jié)合自身區(qū)域優(yōu)勢(shì),建立成以商務(wù)為中心的都市園區(qū)。 園區(qū)占地9723平方米,建筑總面積為14411.75平方米。 區(qū)域優(yōu)勢(shì)圣太企業(yè)園位于上海市浦東新區(qū)建豪路99號(hào),本區(qū)域交通便捷,道路四通八達(dá), 距滬南公路100米、A20公路4公里;距浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約15分鐘車(chē)程;距規(guī)劃中的楊高南路延長(zhǎng)線、機(jī)場(chǎng)高速約1公里;距萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)2公里;距康橋半島別墅區(qū)、綠寶園別墅區(qū)3公里;距迪斯尼控制規(guī)劃區(qū)僅4公里;臨近洋山深水港,“兩港”優(yōu)勢(shì)明顯,為上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心東移戰(zhàn)略的受惠區(qū)域,同時(shí)本園區(qū)坐擁“緊鄰?fù)猸h(huán)線”這一重要的區(qū)位優(yōu)勢(shì),投資本園區(qū)既能享受較低的商務(wù)成本,同時(shí)又可以利用便捷的交通與市中心對(duì)接,與張江高科技園區(qū)、陸家嘴金融中心、金橋工業(yè)園區(qū)等互成犄角之勢(shì),讓您第一時(shí)間掌握世界商務(wù)脈搏。 園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善,工業(yè)發(fā)展氛圍濃郁,總部經(jīng)濟(jì)條件成熟,在園區(qū)內(nèi)已入駐多家知名跨國(guó)企業(yè)總部,未來(lái)幾年內(nèi),還將有迪斯尼樂(lè)園、康橋總部灣、國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)等相繼落成,目前,周浦都市工業(yè)園已吸引越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)外商業(yè)巨頭,騰飛集團(tuán)就是其中的佼佼者,并同周浦都市工業(yè)園共同開(kāi)發(fā)了“新加坡周浦騰飛商務(wù)園”,以協(xié)助更多企業(yè)入住。與此同時(shí),周浦工業(yè)園將與旁邊康橋工業(yè)園等形成聯(lián)動(dòng)發(fā)展,形成一個(gè)范圍較大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集地,享受政府給予的整套優(yōu)惠政策。 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)從21世紀(jì)的整體發(fā)展趨勢(shì)分析,現(xiàn)代智力高度密集的新興商務(wù)區(qū)將成為本世紀(jì)發(fā)展的一大優(yōu)勢(shì),而本園區(qū)處于以科技發(fā)展為中心的現(xiàn)代園區(qū),依靠新加坡工業(yè)園區(qū)為起點(diǎn),處周浦工業(yè)園區(qū)中心,與張江高科遙向呼應(yīng),同陸家嘴兩兩相對(duì),獨(dú)棟投資成本卻僅是張江的一半,條件和明顯的價(jià)格落差,使入駐企業(yè)得以享受板塊聯(lián)動(dòng)發(fā)展的紅利、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移所帶來(lái)的輻射效應(yīng)。 從企業(yè)角度來(lái)看,成本控制是企業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)的關(guān)鍵之一,圣太企業(yè)園始終堅(jiān)持價(jià)值與價(jià)格相一致,定價(jià)一直堅(jiān)持以?xún)r(jià)值為準(zhǔn)繩,采用與客戶(hù)實(shí)現(xiàn)雙贏的定價(jià)策略。因此不僅是化妝品、電子、IT、醫(yī)藥、汽車(chē)、服裝等行業(yè)的入駐還是將此用作辦公、科技研發(fā)、產(chǎn)品展示等功能,在這都將獲得顯著性?xún)r(jià)比。適度的商務(wù)空間,讓總價(jià)變得更能接受、使有效使用率更高;周?chē)憷纳虅?wù)配套,帶來(lái)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化成本和運(yùn)營(yíng)成本降低,毗鄰機(jī)場(chǎng)、港口降低了物流及交通成本;成熟的產(chǎn)業(yè)集群帶來(lái)客戶(hù)、技術(shù),人力資源,也使企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率得以提高。便捷的交通、完善的商業(yè)配套使此處不僅成為拓展的辦公用地,也是資產(chǎn)增值的方式之一。 園區(qū)未來(lái)規(guī)劃以上?偛拷(jīng)濟(jì)發(fā)展為據(jù)點(diǎn),具備高科技發(fā)展的各種要素,享有接納現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)的多重優(yōu)勢(shì),在浦東政府的政策優(yōu)惠支持下,圣太企業(yè)園將充分發(fā)揮它的整體優(yōu)勢(shì),產(chǎn)生核裂變勢(shì)的擴(kuò)展作用,從而呈現(xiàn)整體共贏的發(fā)展模式。
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