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[提要]業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著住宅成交量的上升，商業(yè)地產(chǎn)新增量和成交量的減少或穩(wěn)定將是一種趨勢(shì)。上周上海住宅成交量出現(xiàn)反彈，但寫(xiě)字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)的成交卻呈下跌狀態(tài)。上周上海寫(xiě)字樓成交133套、13521平方米，其中成交套

上海白金灣廣場(chǎng)，浦西第一豪宅寫(xiě)字樓區(qū)

白金灣廣場(chǎng)地處于虹口區(qū)東大名路948號(hào)、公平路口，是浦西第一豪宅——白金灣府邸中的寫(xiě)字樓區(qū)。項(xiàng)目是集超五星精品酒店、江景豪宅、豪華游艇俱樂(lè)部、高端商業(yè)中心及高端商務(wù)為一體的寫(xiě)字樓，也是整個(gè)北外灘CBD中為數(shù)不多的可售型高

跨國(guó)公司持續(xù)擴(kuò)張，上海寫(xiě)字樓迎來(lái)漲價(jià)熱潮

近日有數(shù)據(jù)表示，今年的一季度，上海寫(xiě)字樓平均月租金約為232.3元/平方米，環(huán)比上漲5.9%，為五年來(lái)最大單季的環(huán)比漲幅。其中，浦西和浦東的寫(xiě)字樓租金分別上漲為6.7%和4.4%。跨國(guó)公司持續(xù)的擴(kuò)張型計(jì)劃，為寫(xiě)字樓

上海甲級(jí)寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)量?jī)r(jià)齊升租金前兩月漲1.7%

[提要]近日，第一太平戴維斯發(fā)布了最新的上海甲級(jí)寫(xiě)字樓報(bào)告，報(bào)告顯示，2月份，滬上甲級(jí)寫(xiě)字樓租金繼續(xù)上漲，今年前兩個(gè)月租金已經(jīng)累計(jì)上漲達(dá)1.7%，預(yù)計(jì)2012年全年上海甲級(jí)寫(xiě)字樓租金仍將保持上漲趨勢(shì)，同比漲幅或?qū)⑦_(dá)到11

上海春節(jié)后寫(xiě)字樓回暖速度迅速整購(gòu)風(fēng)再起

[提要]僅上周（2.27-3.4）一周內(nèi)，上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)即現(xiàn)兩例整購(gòu)成交。受此拉動(dòng)，上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量大幅增長(zhǎng)，成交面積環(huán)比上漲146.5%，同比也竟上漲42.1%。小陽(yáng)春不僅在住宅市場(chǎng)有所體現(xiàn)，節(jié)后辦公市場(chǎng)的回暖

上海寫(xiě)字樓未受樓市調(diào)控影響成交價(jià)格連續(xù)上漲

摘要：2011年上海寫(xiě)字樓成交均價(jià)為42708元／平方米，相比2006年上漲了146％，內(nèi)外環(huán)間成交均價(jià)為25553元／平方米，相比2006年上漲了126％，外環(huán)以外成交均價(jià)為14418元／平方米，相比2006年上漲了9

上海寫(xiě)字樓進(jìn)入全盛時(shí)代

摘要：由于穩(wěn)定的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)，為上海市的寫(xiě)字樓市場(chǎng)全面的復(fù)蘇帶來(lái)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力，加上上海市住宅市場(chǎng)的緊縮政策，使得更多的資本轉(zhuǎn)投了商業(yè)地產(chǎn)。由于穩(wěn)定的國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)形勢(shì)，為上海市的寫(xiě)字樓市場(chǎng)全面的復(fù)蘇帶來(lái)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)

上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)仍有上漲空間

由于上海中心大廈交付使用至少要等到2015年，上海中心大廈暫時(shí)不會(huì)對(duì)陸家嘴的寫(xiě)字樓市場(chǎng)租金水平起到巨大的沖擊，但可以肯定的是，上海中心在全面上市后，會(huì)對(duì)陸家嘴板塊的租金上漲起到強(qiáng)勁的拉動(dòng)作用，趕超環(huán)球金融中心也是時(shí)間問(wèn)題

上海南橋新城，下一個(gè)寫(xiě)字樓集結(jié)地

十二五期間，上海城市建設(shè)的重心將會(huì)向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，全是將建立包括嘉定、松江、臨港在的7個(gè)新城，并最終計(jì)劃到2020年，形成新城和中心城區(qū)互補(bǔ)的新城群。其中，奉賢南橋新城是一個(gè)被不少投資者看好的城郊新城。作為具備較高能級(jí)的包涵

上海萬(wàn)科VMO寫(xiě)字樓目前在售均價(jià)21000元/平

摘要：在萬(wàn)科VMO，工作也可以成為一種享受。項(xiàng)目三面圍合約5萬(wàn)平米生態(tài)花園，毗鄰上海最大規(guī)模浦江世博森林（規(guī)劃中），濃蔭、流水環(huán)繞，置身其中，猶如步入花園氧吧辦公，盡可享受悠然均衡的商務(wù)人生。萬(wàn)科VMO辦公樓目前在售

上海寫(xiě)字樓續(xù)租不穩(wěn)，個(gè)別寫(xiě)字樓出臺(tái)應(yīng)對(duì)方案

幾個(gè)季度以來(lái)，上海CBD高端寫(xiě)字樓供應(yīng)量始終維持高位。雖然需求強(qiáng)勁，寫(xiě)字樓出租情況良好，但租戶(hù)不穩(wěn)定且續(xù)租率低的現(xiàn)狀，使諸多項(xiàng)目充滿(mǎn)對(duì)未來(lái)?yè)?dān)憂(yōu)。在日前由某網(wǎng)站主辦的寫(xiě)字樓發(fā)展之道的論壇上，便有從業(yè)人士表示說(shuō)高端寫(xiě)字樓建樓

上海甲級(jí)寫(xiě)字樓今年預(yù)計(jì)供應(yīng)72萬(wàn)平

摘要：位于虹口區(qū)四川北路的綜合體項(xiàng)目中信泰富申虹廣場(chǎng)預(yù)計(jì)將于今年二季度交付，整個(gè)項(xiàng)目包括3.98萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫(xiě)字樓和五層零售裙樓。根據(jù)相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，今年上海甲級(jí)寫(xiě)字樓將會(huì)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面，如果12棟甲級(jí)寫(xiě)字樓

上海再刮寫(xiě)字樓整購(gòu)風(fēng)

僅上周，上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)即現(xiàn)兩例整購(gòu)成交。受此拉動(dòng)，上海寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量大幅增長(zhǎng)，成交面積環(huán)比上漲146.5%，同比也竟上漲42.1%。據(jù)了解，上周成交的兩例整購(gòu)項(xiàng)目為位于浦東的寫(xiě)字樓華銀大廈和位于長(zhǎng)寧的中山萬(wàn)博廣場(chǎng)。其中

上海甲級(jí)寫(xiě)字樓百萬(wàn)供應(yīng) 未來(lái)租金漲幅有限

[提要]受到旺盛需求的支撐，上海甲級(jí)辦公樓租金指數(shù)在經(jīng)歷了2008年末的大跌及2009年的低谷后，于2010年初開(kāi)始了強(qiáng)勁復(fù)蘇——機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一年，上海甲級(jí)寫(xiě)字樓租金又大幅上漲了近兩成。滬甲級(jí)寫(xiě)字樓租金漲幅空間有限

2012年供應(yīng)井噴及上海甲級(jí)寫(xiě)字樓承壓調(diào)查

[提要]　　人們?cè)陉P(guān)注密集的摩天大樓是否會(huì)給地面造成壓力時(shí)，卻很少關(guān)心摩天大樓的巨量供應(yīng)會(huì)給寫(xiě)字樓市場(chǎng)帶來(lái)多大的壓力。越來(lái)越多的超高層地標(biāo)性寫(xiě)字樓希望能以超過(guò)１５元／平方米／天以上的租金對(duì)外出租，但市場(chǎng)的承受能力卻沒(méi)有達(dá)

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