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1、房企面臨資金庫存雙壓力　　據(jù)證券日報(bào)報(bào)道，不斷飆升的資產(chǎn)負(fù)債率令原本就不堪存貨重負(fù)的房企更加喘不過氣。據(jù)WIND數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止到3月21日午間，滬深兩市共有32家房地產(chǎn)企業(yè)公布了2011年年報(bào)。其中，21家

房地產(chǎn)調(diào)控襲擊多個(gè)城市上海樓市將不在寂靜

一直未出臺調(diào)控地方細(xì)則的上海，正在寂靜中醞釀一場更大的風(fēng)暴房地產(chǎn)調(diào)控風(fēng)暴震蕩于多個(gè)城市之際，上海依然寂靜無聲。自4月17日國務(wù)院頒布“國十條”以來，各省市紛紛出臺配套地方細(xì)則，一線城市上海失語。根據(jù)《財(cái)

一季度房產(chǎn)企業(yè)資金狀況惡化降價(jià)促銷回籠資金是主要途徑

根據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)顯示，1至2月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源14151億元，同比增長16.2％，增速比2011年全年提高2.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，自籌資金5995億元，同比增長43.3％，在本年資金來

二手房成交新技巧沖擊上海地產(chǎn)市場

新浪二手房全新升級改版，打造專業(yè)的二手房信息門戶，給上海房地產(chǎn)市場帶來震撼沖擊，在很短的時(shí)間內(nèi)便賺足了二手房經(jīng)紀(jì)人和購房者的眼球。但是對于經(jīng)紀(jì)人來說，有成交才有業(yè)績；對購房者來說，買到合心意的房子才是根本。來自福美來不動

銀行對房產(chǎn)利率優(yōu)惠不等信貸松綁一季度地產(chǎn)信貸難現(xiàn)大增長

雖然近期多家銀行對首套房重新開始實(shí)施利率優(yōu)惠，但這并不意味著房地產(chǎn)信貸有所松綁，在樓市調(diào)控政策繼續(xù)從嚴(yán)的背景下，銀行對房地產(chǎn)開發(fā)貸款依然保持嚴(yán)控態(tài)勢。 “對房地產(chǎn)開發(fā)貸款，我們嚴(yán)格控制規(guī)模，并且實(shí)行嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度。從

上海寶山萬達(dá)廣場計(jì)劃6月開業(yè) 5號寫字樓已售罄

3月26日消息，上海第四座萬達(dá)廣場計(jì)劃在今年6月開業(yè)。此前于3月24日，據(jù)寶山萬達(dá)投資有限公司客戶經(jīng)理夏野介紹，寶山萬達(dá)廣場的商鋪已經(jīng)全部售罄。4棟寫字樓中，5號樓已售罄，4號樓去化率達(dá)95%，2號已售出60%，3

上海寫字樓市場年內(nèi)供應(yīng)超100萬平

[提要]　　從租售價(jià)格來看，租金和售價(jià)上升明顯，雙雙同創(chuàng)新高，更多投資客從住宅市場轉(zhuǎn)向投資回報(bào)率更為穩(wěn)定的商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化促成金融、咨詢等高端服務(wù)業(yè)的良好發(fā)展，構(gòu)成高端寫字樓的穩(wěn)定需求，加上寫字樓穩(wěn)定的投資回報(bào)及

上海的寫字樓市場較為活躍，成交頻繁

新聞提要：　值得一提的是，上海國際航運(yùn)服務(wù)中心西塊的已售出的兩棟寫字樓成交均價(jià)均維持在65000－66000元／平方米左右，而這一價(jià)格遠(yuǎn)低于該項(xiàng)目之前在網(wǎng)上房地產(chǎn)的網(wǎng)上參考報(bào)價(jià)8萬－10萬元／平方米。　　　近期，上海的

上海商鋪3月23日成交34套簽約面積4194平方米

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，3月23日上海商鋪成交34套，較前一日增加7套；成交面積4194平米，較前一日增加1383平米，環(huán)比上揚(yáng)49.20%。商鋪成交面積占上海一手房總成交面積的6.35%。今日（3月23日），

上還海寫字樓3月23日成交24套成交面積2117平米

[提要]上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，上海房地產(chǎn)市場今日（3月23日）全部房源共簽約561套，成交面積約66003平米，寫字樓成交24套，成交面積2117平米，占總成交量的3.2%。在以成交面積為核算基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，閘北

商務(wù)王座贏華國際• 直降80萬抄底長風(fēng)

[提要]長風(fēng)國際金融港商務(wù)王座——超5A寫字樓贏華國際廣場，E棟已售罄、D棟熱銷逾90%，D棟最后保留景觀房源龍年開春清盤特惠，四重豪禮連環(huán)送，單套最高直降80萬。長風(fēng)國際金融港商務(wù)王座——超5A寫字樓贏華國際廣場（樓盤

調(diào)控政策下的上海寫字樓勢不可擋

新政策下的上海寫字樓出租市場 2010年，針對持續(xù)高漲的房價(jià)，國家連續(xù)出臺了房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，"新國十條"、9 。29 新政、兩次加息及六次上調(diào)存款預(yù)備金利率，新政一定程度上影響了貿(mào)易地產(chǎn)的發(fā)展，但就總體而言，各輪

商業(yè)地產(chǎn)觀察廿四季：國際品牌入滬選址何處？

[提要]2010年上海世博會的成功舉辦，上海，這座國際化的大都市吸引了越來越多的國際品牌來這里開拓市場，而最近國際一線品牌Gucci也首度亮相徐家匯商圈。這些國際品牌的進(jìn)駐，更快的推動了上海經(jīng)濟(jì)的繁榮與發(fā)展。2010年上

投資商鋪無小事專業(yè)人士解迷津

[提要]在投資渠道并不寬廣的現(xiàn)在，投資商鋪的熱度從未削減。那么投資商鋪又有哪些注意事項(xiàng)？“商鋪是金”，在投資渠道并不寬廣的現(xiàn)在，投資商鋪的熱度從未削減。那么投資商鋪又有哪些注意事項(xiàng)？其實(shí)，大到周邊規(guī)劃，小到商鋪的層高和戶

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