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與不少高端餐飲企業(yè)在國際金融危機爆發(fā)后所面臨的慘淡局面一樣,京城多家新興高端商場的生存同樣舉步維艱。

在已經(jīng)正式營業(yè)近半年的金寶匯購物中心店內(nèi)記者看到,與其他同類購物中心相比,該商場內(nèi)品牌數(shù)量較少,其店內(nèi)的一些樓層柜臺有空置情況出現(xiàn)。在位于王府井大街的樂天銀泰百貨店內(nèi),盡管柜臺空置的情況并未出現(xiàn),但作為一家高端商場,其卻是國際大牌與大眾品牌混雜。無獨有偶,曾經(jīng)高調(diào)宣布進軍高端消費領(lǐng)域的華熙長安也于日前悄然易幟,轉(zhuǎn)而打造家庭體驗式的購物中心。對于目前高端消費領(lǐng)域面臨的種種難題,一位商業(yè)專家分析認為,京城新興高端商場普遍存在人氣不旺、柜臺空置、品牌混雜等情況。在他看來,不斷完善業(yè)態(tài)組合、堅持打造商場品牌、吸納并維護VIP顧客將是其能否生存的關(guān)鍵。

開業(yè)數(shù)月 金寶匯客流稀少

目前,中國已經(jīng)成為僅次于美國的第二大奢侈品消費大國。幾年前,消費者購買LV、GUCCI等國際大牌的商品往往需要遠赴香港、歐美等地購買,如今,這些大牌已經(jīng)進入了京城各大高端賣場,不少精明的商家自然也看重了北京高端消費市場廣闊的發(fā)展前景。但好景不長,隨著國際金融危機爆發(fā)和消費者購物行為的日趨理性,不少京城高端商場的生存之路日益艱難。

上周末,記者走訪了京城多家新興高端商場。在金寶匯購物中心店內(nèi)記者看到,盡管在走訪時正值周末高峰時段,但該商場內(nèi)的人氣極為低迷。在半小時內(nèi),記者只在店內(nèi)看到了4位顧客。與此同時,記者卻看到了多位巡場的工作人員。正在商場某品牌店內(nèi)進行手部護理的一位女士告訴記者,“這里的工作人員遠遠多于進店顧客”。

記者在店內(nèi)各個樓層走訪時發(fā)現(xiàn),金寶匯購物中心店內(nèi)不僅人氣低迷,柜臺空置率也較高, 在GIADA、蔚明珠寶等品牌的外墻上“開業(yè)在即”的告示隨處可見。而在一些柜臺的櫥窗上,甚至連品牌名稱都未貼出。據(jù)一位知情人透露,櫥窗上未貼有品牌名稱應(yīng)該是商場尚未招商成功的專柜,但即使是貼有品牌名稱的專柜,其開業(yè)時間恐怕也難以確定。

盡管金寶匯購物中心市場部經(jīng)理楊雁川一再表示,商場的招商率已經(jīng)達到近95%,但據(jù)記者現(xiàn)場所見,以商場四層為例,尚未開門營業(yè)的品牌達到了近四成。

此外,記者在店內(nèi)還看到,多家已開業(yè)的品牌大門上都貼有“即將營業(yè)”的告示。隨即,記者采訪了某品牌的一位導(dǎo)購,該人士稱,“即將營業(yè)”的告示是商場要求必須張貼的,但此舉并不影響顧客正常在店內(nèi)購物。對此,楊雁川稱,張貼“即將開業(yè)”告示的品牌是因為其尚在裝修之中。從一位消費者的話中或許可以看出一些端倪:“沒有發(fā)現(xiàn)這些品牌還在內(nèi)部裝修,此舉應(yīng)是商場解釋人氣低迷的一種借口�！�

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