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　　競買保證金分別為1000萬元和370萬元

　　據(jù)了解，編號為2009T049的麻涌鎮(zhèn)漳澎村地塊，用地面積有90606平方米。該地塊的容積率在0.7~1.5之間，建筑密度在30％~40％。地塊的投資要求為建材用地，且投資強(qiáng)度大于等于2385元/平方米。由于地塊上已建16幢建筑物和15幢構(gòu)筑物，土地與地上建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行捆綁出讓，起拍價(jià)達(dá)到7500萬元，競買保證金為1000萬元。

　　而編號為2009T048的另一宗地塊，用地面積為49102平方米，容積率在1~1.2之間。限定為文體器材的研發(fā)與生產(chǎn)用地，投資強(qiáng)度1555元/平方米以上。起拍價(jià)為1890萬元，競買保證金為370萬元。

　　兩地塊都要在明年6月前開工

　　目前，這兩宗地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施均已達(dá)到了“三通”，即通水、通電和通路。土地成交后1個(gè)月內(nèi)，麻涌鎮(zhèn)政府將按土地現(xiàn)狀交付給競得人使用。2009T049地塊的建設(shè)工期為1年，建設(shè)項(xiàng)目要求在2010年5月30日前開工，在2010年11月30日前竣工。而2009T048地塊的建設(shè)工期為2年，建設(shè)項(xiàng)目在2010年5月30日前開工，在2011年11月30日前竣工。兩地塊的廢水、廢氣、噪聲的排放要達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，兩地塊的成交地價(jià)款付款期均為1個(gè)月，即簽訂《成交確認(rèn)書》后1個(gè)月內(nèi)付清成交價(jià)款。除成交地價(jià)款外，競得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、征地管理費(fèi)（2009T048地塊共54135.3元，2009T049地塊共99893.2元）、耕地占用稅（2009T048地塊共245511.5元，2009T049地塊共413730.45元）和交易服務(wù)費(fèi)（交易雙方各付50%）。