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最新新聞近日,有中東的石油出口國以及一些大的石油消費國計劃結(jié)束美元在石油買賣中的結(jié)算地位,取而代之以包括歐元、日元、及人民幣等在內(nèi)的一籃子貨幣。由此導(dǎo)致投資者涌入中國樓市尋求對沖美元貶值風(fēng)險,并直接推動房價上漲至新的高位。
產(chǎn)油國尋求以一攬子貨幣取代美元的單一計價地位,意味有朝一日,人民幣將作為石油交易結(jié)算貨幣,標(biāo)志全球經(jīng)濟力量平衡轉(zhuǎn)變。以中國樓市崛起的勢頭和房價上漲的趨勢來看,中國取代美國成為全球最大經(jīng)濟體指日可待。世界銀行行長佐利克前日表示,當(dāng)前金融危機“可能是經(jīng)濟權(quán)力關(guān)系間的明顯改變”,全球經(jīng)濟衰退加速了中國崛起。事實上,在未來10年,中國經(jīng)濟預(yù)料每年增長超過10%,相反美國預(yù)料只增長不足2%。中國將很快成為全球最大經(jīng)濟體。
樓市的發(fā)展,促使了房地產(chǎn)業(yè)購買彩票的人數(shù)大增,據(jù)統(tǒng)計,今年前8個月,中國共銷售彩票846.23億元,比上年同期增長22.4%。其中,福利彩票機構(gòu)銷售483.33億元,同比增長21.1%;體育彩票機構(gòu)銷售362.90億元,同比增長24.2%。其中70%的購買人都來自房地產(chǎn)。
筆者認為,房價的進一步上漲,標(biāo)志著我國樓市的資本市場參與群體規(guī)模達到了一個新的高度,同時也反映出中國樓市投資總體氛圍進一步成熟。如果中國房價現(xiàn)在下跌,給中國經(jīng)濟帶來的后果不堪設(shè)想,也將引發(fā)中國經(jīng)濟紛紛跳水, 這樣不僅拖累了中國經(jīng)濟,也將導(dǎo)致了全國大宗商品價格大幅收低,目前國內(nèi)資本市場受樓市的牽動越來越明顯,毫不夸張地說,現(xiàn)在中國經(jīng)濟都要看開發(fā)商的臉色行事。
在二十年前,中國樓市還處在初始階段,幾乎沒有什么外國投資者對中國樓市有過關(guān)注的目光,因為這是一個太不起眼的中國樓市,更沒有人想到,十幾年后的中國樓市就迸發(fā)出了影響全球資本市場的力量。
中國財政部部長謝旭人6日在國際貨幣基金組織和世界銀行2009年年會上表示,中國將繼續(xù)實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,全面落實和完善應(yīng)對國際金融危機的一攬子計劃和相關(guān)政策措施,努力實現(xiàn)經(jīng)濟社會發(fā)展預(yù)期目標(biāo)。謝旭人的發(fā)言,這其實就是給開發(fā)商的再一次安慰和打氣。
公安備案號:31011502009041