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　　世邦魏理仕近日發(fā)布《全球市場指數(shù)和寫字樓租金成本調(diào)查》顯示，在調(diào)查的１７２個市場中，寫字樓租金的平均增長率為８％，幾乎是去年全球通貨膨脹率的一倍。截至今年１１月，倫敦西區(qū)和莫斯科再度蟬聯(lián)全球最貴寫字樓市場的榜首，聯(lián)合香港的中環(huán)ＣＢＤ、東京的內(nèi)中心區(qū)，以及孟買的納瑞曼區(qū)躋身五強。上海的浦東和浦西也雙雙進入前５０強，分別排名第２７位和３９位。

　　在全球租金增長最快的５０強市場中，亞太地區(qū)成為增長最快的區(qū)域，漲幅達(dá)到了２６．２％。在亞太地區(qū)１０個躋身增長最快的５０強市場中，越南的胡志明市租金大漲５１．４％。由于跨國公司租戶對其有限的豪華高品質(zhì)寫字樓的需求日益增長，造成該地區(qū)租金水平在２００７年的第四季度和２００８年的上半年一路攀升。香港中環(huán)ＣＢＤ的租金增長在亞太地區(qū)中位列第三，漲幅達(dá)到２９．１％，已經(jīng)躍升至全球最貴租金城市的前三甲，入駐成本漲至每年每平方英尺２３１．５９美元，相當(dāng)于６．８３美元／平方米／天。值得一提的是，這次上海浦東和浦西依然在前５０強之列，與世邦魏理仕在今年６月公布的結(jié)果相比，這兩個區(qū)域排名出現(xiàn)較大提升。截至今年１１月，浦東的寫字樓租金排名由全球第３９位提升至如今的第２７位，入駐成本約為２．２１美元／平方米／天（每年每平方英尺７５．０１美元）。上海浦西的排名繼續(xù)落在浦東之后，但也由第５０位提升至當(dāng)前的第３９位，入駐成本達(dá)到１．９５美元／平方米／天（每年每平方英尺６５．９７美元）。

　　倫敦西區(qū)以高達(dá)每年每平方英尺２４８．６６美元的租金蟬聯(lián)全球最貴寫字樓市場榜首，莫斯科也維持著原第二名的位置，租金達(dá)到每年每平方英尺２３４．７３美元。倫敦城在歐洲市場中排名第二，以１４６．６１美元的租金水平列全球第八。

　　阿聯(lián)酋的阿布扎比則創(chuàng)下租金增長最快的全球紀(jì)錄，漲幅高達(dá)９４．６％和另外兩個躋身前５名增長最快城市一樣均屬中東國家。阿聯(lián)酋在過去１２個月中入駐成本的飆升折射了市場供需的基本態(tài)勢，即有限的高品質(zhì)寫字樓供給，及來自律師事務(wù)所、財務(wù)機構(gòu)、房地產(chǎn)以及建筑業(yè)等國際性公司的高漲的市場需求。 浦東寫字樓網(wǎng)