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 “只要你把自己的創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子以方案的形式呈送給我們，并且成功打動(dòng)審核小組，你就能免費(fèi)進(jìn)駐浦東創(chuàng)業(yè)基地，這里不僅有一支常設(shè)型專職服務(wù)團(tuán)隊(duì)，免費(fèi)為你提供服務(wù)，同時(shí)項(xiàng)目還可以享受稅收優(yōu)惠、小額貸款優(yōu)惠等綜合服務(wù)�！弊蛱欤謻|新區(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)“翼計(jì)劃”暨大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)進(jìn)校區(qū)系列活動(dòng)正式啟動(dòng)，伴隨著新區(qū)4大創(chuàng)業(yè)基地的成立，首批將向大學(xué)生提供90套總面積達(dá)3000平方米的商業(yè)用房。而在啟動(dòng)儀式上，第一批4名大學(xué)畢業(yè)生已經(jīng)拿到了入住創(chuàng)業(yè)基地的“金鑰匙”。

首批提供90套商業(yè)用房

    “只要你是大學(xué)生，只要你有好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，請(qǐng)來大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地創(chuàng)業(yè)吧！不僅能享受各項(xiàng)政策優(yōu)惠，還能得到多項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)。”不久前剛掛牌成立的張江“藥谷”大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地，正式向全市有創(chuàng)業(yè)意愿的青年大學(xué)生發(fā)出了邀請(qǐng)函。昨天，作為首批入住“張江藥谷”的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者封華興奮地拿到了辦公室的鑰匙。

    “基地可同時(shí)容納近20個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，我們?yōu)樗麄儨?zhǔn)備了獨(dú)立的辦公室，基本上每間辦公室的面積在40個(gè)平方米左右，其中包括寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話、桌椅在內(nèi)的辦公配備一應(yīng)俱全�！睆埥髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)基地相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，基地所有的商業(yè)用房都是由政府統(tǒng)一調(diào)配后提供給大學(xué)生專用的。

    據(jù)悉，目前，類似“張江藥谷”這樣的大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)實(shí)踐基地在浦東還有3個(gè)，分別設(shè)在上海海事大學(xué)、上海二工大以及東明世博園區(qū)。對(duì)此，新區(qū)就業(yè)促進(jìn)中心有關(guān)人士表示：“目前，依托這4個(gè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地，新區(qū)首批向大學(xué)生創(chuàng)業(yè)者提供90套，共計(jì)面積達(dá)3000平方米的商業(yè)用房。其開辦，旨在為大學(xué)畢業(yè)生提供創(chuàng)業(yè)的機(jī)會(huì)，在政府有限的能力范圍內(nèi)給予大學(xué)生創(chuàng)業(yè)更多的扶持。”

    與此同時(shí)，記者從二工大了解到，在二工大創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)將開設(shè)一條大學(xué)生創(chuàng)業(yè)街，屆時(shí)將提供近50個(gè)小門面作為大學(xué)生創(chuàng)業(yè)場(chǎng)地。對(duì)此，二工大有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“所謂創(chuàng)業(yè)街其實(shí)就是一種‘練攤’的模式，是對(duì)大學(xué)生非成熟創(chuàng)業(yè)意向的一個(gè)孵化，這樣做是希望有更多創(chuàng)業(yè)者能在這里啟航。在創(chuàng)業(yè)街內(nèi)，大學(xué)生可以享有一個(gè)門面3個(gè)月的免費(fèi)使用期。在經(jīng)歷了3個(gè)月的‘準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)’階段后，無論是成功還是失敗都將搬離創(chuàng)業(yè)街，將‘?dāng)偽弧尳o下一位有志者�！�

房租采用返還制免租金2年

    “新區(qū)為了鼓勵(lì)高校畢業(yè)生到各創(chuàng)業(yè)基地創(chuàng)業(yè)，只要?jiǎng)?chuàng)業(yè)項(xiàng)目符合新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，就能享受政府給予的租賃辦公用房2年的免租政策�！毙聟^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露：為了促進(jìn)大學(xué)生的自主意識(shí)，此次特地在給予大學(xué)生2年免租的政策上做了適當(dāng)?shù)卣{(diào)整。“我們采用先支付后報(bào)銷的做法，即由大學(xué)生先行支付一年的租金，一年后到浦東開業(yè)指導(dǎo)中心進(jìn)行報(bào)銷，第二年則直接享受免費(fèi)政策�！�

    明年將于復(fù)旦大學(xué)MBA畢業(yè)的封華，目前已在張江藥谷基地成功的創(chuàng)立了自己的企業(yè)——上海復(fù)翔信息科技公司。他告訴記者，“現(xiàn)在基地提供了一套36.3平方米的商業(yè)用房給我，根據(jù)2元/天/平方米的租金，包括了1.6元的物業(yè)管理費(fèi)，也就是說租金只占很少的一部分。雖然，我先支付首年25000元租金，但與同一地段的商用房比，這個(gè)租金已經(jīng)很優(yōu)惠了�！�

    對(duì)此，有關(guān)專家表示，采用這種租金返還制的方式，有利于促進(jìn)大學(xué)生的自主創(chuàng)新意識(shí)，也有利于政府對(duì)于其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的跟蹤�！斑@種返還制免租形式本身對(duì)于有志創(chuàng)業(yè)的大學(xué)生而言就是一個(gè)挑戰(zhàn)，這無形就增加了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的退出成本。另一方面，畢竟政府先期推出的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)商業(yè)用房的數(shù)量有限，這在某種程度上也將成為一種審核門檻�！�

    在記者的采訪中，不少同學(xué)都表示，能夠接受這種做法，并稱其是一種對(duì)自我的激勵(lì)與敦促。同時(shí)，記者從浦東各家創(chuàng)業(yè)基地了解到，目前有不少大學(xué)生已經(jīng)準(zhǔn)備好了自己詳細(xì)的“創(chuàng)業(yè)計(jì)劃”，向各家創(chuàng)業(yè)基地遞交了申請(qǐng)材料，躊躇滿志準(zhǔn)備大干一番。 浦東寫字樓網(wǎng)