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最新新聞總價1.3億元單價不足1.4萬元
9月底,上海規(guī)土局突擊發(fā)布的一則土地預(yù)出讓公告,將蟄伏已久的閘北地王蘇河灣地塊推到臺前。在蘇河灣地塊再一次引起業(yè)界關(guān)注之際,近日,記者了解到,置身于蘇河灣之中的一棟迷你舊樓抽紗大廈在轉(zhuǎn)讓叫賣半年之后,終于以1.3123億元低價成交,按建筑面積粗略估算,抽紗大廈的成交單價僅為13853元。
傳買家為上市公司
西藏北路18號的上海抽紗大廈占地面積不過2115平方米左右,總建筑面積9473平方米,建造于上世紀(jì)三四十年代的大廈是一幢6層高的老舊辦公樓,原是4層框架式倉庫,1994年,使用方曾經(jīng)對其進(jìn)行加層,改造成辦公用房。目前,大樓沿西藏北路和北蘇州路的外墻為玻璃幕墻,其余立面為粉飾涂料,大樓每層凈高約4.2米,辦公室之間除磚墻分割外,都以石膏磚或石膏板分割。
2009年10月13日,上海東方國際拍賣公司聯(lián)合其他5家拍賣公司對抽紗大廈進(jìn)行了聯(lián)合拍賣會。近日,商報記者在上海東方國際拍賣公司的官方網(wǎng)站上看到了“上海市閘北區(qū)西藏北路18號成交總價為131230000元”的成交記錄,按照9473平方米的建筑面積估算,這次,抽紗大廈的成交均價在13853元/平方米左右。
隨后,記者電話采訪獲悉,這次參與抽紗大廈拍賣的競買人雖然達(dá)到2家以上,但最后將這座大廈收入囊中的是一家上海本地的上市公司,拍賣公司稱,“買家的具體名稱不便透露!
記者注意到,抽紗大廈底下的地塊屬于“閘北區(qū)蘇州河現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚帶區(qū)域42街坊”,其西側(cè)緊貼著西藏路橋,南面緊臨蘇州河,與人民廣場隔河相望,距南京路只有約800米,北面則與在建中的新梅太古城一期“面對面”,軌道交通8號線曲阜路站與其近在咫尺。
公安備案號:31011502009041