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最新新聞日前,南京同時出臺了三項公積金貸款新政,限制二套高檔房貸款額度。上海市銀監(jiān)局下發(fā)通知強調(diào)二套房貸的相關監(jiān)管要求,而北京除加強對二套房貸的管理外,二手房商業(yè)貸款業(yè)務也開始全面收緊。
房產(chǎn)市場和優(yōu)惠政策“蜜里調(diào)油”的好日子或?qū)⑻崆敖Y(jié)束。
近日,上海、廣州、南京、杭州等地方政府已經(jīng)率先放出信號:二套房貸政策將陸續(xù)收緊。
與此同時,在銀行方面,建設銀行除首付4成仍可享受7折優(yōu)惠利率外,首付2成的只能享受8.5折的優(yōu)惠利率;招商銀行南京分行則表示,首套房貸可享受8折優(yōu)惠,而二套房貸利率則上浮10%。
風向房貸已收緊貸款審核嚴格
11月18日,一位業(yè)內(nèi)人士向記者透露,目前大的銀行基本上都收緊了房貸。雖然目前還沒有明顯感覺到房貸審批政策上的變化,但銀行在挑選客戶方面提高了要求,對客戶資質(zhì)的審核越發(fā)嚴格。
事實上,部分地方政府已經(jīng)在陸續(xù)發(fā)文收緊房貸。10月9日,南京全面收緊了公積金政策,同時出臺了3項公積金貸款新政,限制二套高檔房貸款額度;10月11日,上海市銀監(jiān)局下發(fā)通知,再度強調(diào)上海各商業(yè)銀行“特別要嚴格執(zhí)行二套房貸的相關監(jiān)管要求”;而在此前,北京市除加強對二套房貸的管理外,北京二手房商業(yè)貸款業(yè)務也開始全面收緊。
上海凱弈投資咨詢管理有限公司副總經(jīng)理趙煒向記者透露說,在與凱弈合作的銀行中,目前已有大約40%不受理房貸申請了。
公安備案號:31011502009041