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     中新上海網(wǎng)6月30日電 前天，“蓮花河畔景苑”的一名業(yè)主向晨報記者提供了一個上海規(guī)劃和國土資源網(wǎng)網(wǎng)頁鏈接，該網(wǎng)頁標題為“閔行區(qū)羅陽河畔小區(qū)詳細規(guī)劃”，并有一張“上海羅陽河畔小區(qū)詳細規(guī)劃圖”。從這張規(guī)劃圖的范圍來看，這名業(yè)主認為與現(xiàn)在的“蓮花河畔景苑”所在位置一致。該業(yè)主提出，在該規(guī)劃圖中標注的住宅樓樓層與目前“蓮花河畔景苑”的住宅樓樓層層數(shù)并不一致。昨天，記者就羅陽河畔小區(qū)規(guī)劃的情況詢問了上海市規(guī)劃和國土資源管理局，至截稿時對方?jīng)]有給出明確答復。

圖片說明：業(yè)主提供的規(guī)劃圖顯示，規(guī)劃樓層數(shù)與現(xiàn)有樓層數(shù)不一致。 

　　記者在該業(yè)主提供的網(wǎng)頁上看到，該網(wǎng)頁標題為“閔行區(qū)羅陽河畔小區(qū)詳細規(guī)劃”，網(wǎng)頁發(fā)布日起為2005年2月28日，網(wǎng)頁內(nèi)容為“關于《閔行區(qū)羅陽河畔小區(qū)詳細規(guī)劃》的批復”，該批準文號為滬規(guī)劃（2005）154號。批準日期2005年2月，批準機關是上海市城市規(guī)劃管理局。規(guī)劃的范圍：東靠蓮花路、北鄰淀浦河以南防護綠帶、南至羅陽路，總用地面積約4.23公頃，在該份批復中顯示，該小區(qū)“規(guī)劃居住人口1670人。居住建筑以多層和小高層住宅為主，建筑高度控制在40米以下�！�

　　在該網(wǎng)頁中還有一張規(guī)劃圖，標注著“上海羅陽河畔小區(qū)詳細規(guī)劃圖——總平面規(guī)劃”字樣，下方標有“梅隴鎮(zhèn)26號地塊舊村莊改造項目”，圖上有手寫標注出“羅陽河畔”是小區(qū)暫名。據(jù)提供網(wǎng)頁鏈接的業(yè)主表示，從這張規(guī)劃圖所標注的小區(qū)范圍與現(xiàn)在的“蓮花河畔景苑”所在位置一致。但該業(yè)主提出，在該規(guī)劃圖中，住宅的圖示上標有“11”與“6”的字樣，右上方則有“小高層住宅”、“多層住宅”的圖例；圖例上也標有“11”與“6”的字樣，業(yè)主認為這一數(shù)字應是住宅樓層數(shù)。

　　上�，F(xiàn)代建筑設計集團高級工程師孟先生仔細看過規(guī)劃圖后介紹，如果這張圖紙確為羅陽河畔小區(qū)詳細規(guī)劃圖，那該規(guī)劃圖紙記錄的規(guī)劃范圍與現(xiàn)在的“蓮花河畔景苑”所在位置是一致的。

　　在看完總平面規(guī)劃圖后孟工表示，規(guī)劃圖圖例中的數(shù)字“11”與“6”確實是表示該住宅樓的設計樓層，因此根據(jù)規(guī)劃圖，該小區(qū)一共有10幢住宅樓，其中8幢為11層的小高層，2幢為6層高的多層。圖中標示的紅色規(guī)劃用地界線，離淀浦河防汛墻距離為50米。對于規(guī)劃中的11層、6層為何變成了現(xiàn)在的13層，孟工說：“一種可能是開發(fā)商在這份規(guī)劃圖批復后，又第二次審請了規(guī)劃更改，如果是這樣，那更改的批復在相關部門應該還有備案。另一種可能是開發(fā)商私自進行了樓層的增加，那增加的部分將無法按正常情況辦理產(chǎn)證，并會受到主管部門處罰�！泵瞎ぷ詈蟊硎�，樓層增加對地基及樁基數(shù)量等要進行重新設計。

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