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樓市變幻莫測，時至年關(guān)，各位專家人士對2010年的房價走勢作出了大膽的預(yù)測，有言論稱10年房價走勢將上5倍以上。那么，哪個專家預(yù)測會害了你？

奇跡般地復(fù)蘇背后定有“妙法”，貨幣政策的魔棒點石成金以及房地產(chǎn)作為龍頭的動力，終于讓我們暫時脫離了危險區(qū)域。但貨幣政策不是妖術(shù)，房地產(chǎn)市場也沒有魔法，后來的學術(shù)界必定為此書寫更為濃厚的一筆。

貨幣政策不是妖術(shù)，在此次反危機中，起到了最為關(guān)鍵的作用。無論如何受到責難(主要是來自于無知者或者故意者)，但這一輪的全球一致性行動避免了經(jīng)濟滑向更深的深淵，這次行動最主要的特色就是各國政府開足了印鈔機，為市場輸入流動性，才避免了了“33年以后最嚴重的危機”發(fā)生。從整體上來說，這種策略無疑是次優(yōu)的選擇，既能救活整個經(jīng)濟，又能避免惡性通脹的發(fā)生，這樣的成本實際上是最少的。

事實上，如果任由那些自由主義的烏鴉們的聒噪，經(jīng)濟不可避免地墜入黑洞。生產(chǎn)者看不到產(chǎn)品出售的希望，大量的貨物囤積賣不出，而消費者也看不到收入增加希望，謹慎地捂住口袋，這個時候流動性已經(jīng)枯竭，不干預(yù)就等于自己判死刑了。市場交易因為缺乏貨幣而受到了阻礙，這個時候，必須要開動印鈔機印錢，讓市場流動性流動出來，否則，這個經(jīng)濟就要死機。正是因為這樣的因素，那種失控的出軌列車正要駛向懸崖的時候，還在與“通脹”惡戰(zhàn)的貨幣政策才徹底扭轉(zhuǎn)過了。

就是現(xiàn)在，我們還得不止一次地反擊惡性通脹論，諱疾忌醫(yī)的人寧愿不承認實體經(jīng)濟通縮的現(xiàn)實，還得了十足的“妄想癥”。事實上，房地產(chǎn)價格上升不僅沒有助推通脹，反而是在阻礙惡性通脹，放任國內(nèi)游資流寇惡炒大蒜或者其他產(chǎn)品才會真正的推高成本推動型的通脹，這等于放虎歸山。而國際資本如同禿鷲也云集于外，窺探復(fù)蘇的深淺。中國人處于30年的改革開發(fā)經(jīng)濟迅猛增長的黃金時代，留給大家內(nèi)心深處的是通脹。但隨著過剩經(jīng)濟時代的到來，通縮將給我們留下更為深刻的印象。東南亞金融危機和十年后的2008年的全球金融危機帶來的通縮和衰退，只是兩根小小毒刺，讓人們更加警惕通縮。不要被三十年的高增長沖昏了頭腦，通縮也正在用自己的破壞力向世人立威。如果還是按著就有的貨幣政策來搞，價格一漲就緊縮貨幣政策，不去看看是因為錢多了還是因為成本漲了的病根，那十有八九還會遇到更為沉重的危機。在通縮期間算命通脹者無疑是“在孩子剛剛出生的時候，就預(yù)言該人肯定要死”。如果一個人還在健康的時候，你說你總是要生病的，如果他信了你的話(原因很多，比如你是醫(yī)生或者名望很高的人)，結(jié)果無病也被懷疑有病，結(jié)果就真得因此生了病，你還得感謝這個先生的靈驗。

通貨膨脹已經(jīng)成了我們難以揮去的心理陰影，這樣的心理顯然很難厘清復(fù)雜的價格關(guān)系以及經(jīng)濟關(guān)聯(lián)。我們必須要擺脫這種心理陰影，即使經(jīng)濟學教科書上沒有這樣的論證(這也是很多人反對救市的原因)，我們至少得有一個超越者角色來看待事實的真相。

另一個讓中國人開始頗為不解的是，為什么要救臭名昭著的“房地產(chǎn)”。其實，房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)是不是真得像以前想象那樣臭名昭著，隨著論戰(zhàn)的展開，人們逐步發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場也是市場，不該承擔不屬于它自身的東西，更不該承擔那些“妄想癥”患者的壓在這個產(chǎn)業(yè)頭上的道德五指山，不尊重經(jīng)濟規(guī)律的結(jié)果是自己搬起石頭砸自己的腳。這些年來，多頭們不止一次地傷害“持幣待購者”，空頭們也不止一次地趾高氣揚地宣告“道德討伐”的勝利，但事實卻深深地教訓(xùn)了很多人。