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無限度廣場的前身是上海廣場的商業(yè)裙房，地處淮海中路138號(hào)，樓高38層，總建筑面積8萬平方米。2005年6月，大摩以8.46億港元（當(dāng)時(shí)約8.5億元人民幣）收購中國海外旗下的上海永菱房產(chǎn)發(fā)展有限公司92％股權(quán)，獲得上海廣場裙房的部分產(chǎn)權(quán)。接著，大摩又從永業(yè)集團(tuán)手中以7800萬元人民幣的代價(jià)購得剩余的8％股權(quán)。

2007年10月，改造后的無限度廣場開業(yè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前無限度廣場空置率在六成左右。

記者了解到，無限度廣場去年起就開始尋找買家，黑石集團(tuán)及SOHO中國都傳出接手傳聞，但此后均澄清。

此次接手方是來自浙江的民營企業(yè)紅樓集團(tuán)，按預(yù)計(jì)交易價(jià)格14.2億元算，均價(jià)約為3.55萬元/平方米。

總部位于杭州市的紅樓集團(tuán)，業(yè)務(wù)涉及專業(yè)市場、旅游、商貿(mào)、賓館和高檔房產(chǎn)，下有18家控股企業(yè)和41家分支機(jī)構(gòu)，包括全國首家轉(zhuǎn)讓國有股的浙江富春江旅游股份有限公司和西北地區(qū)最大的商貿(mào)類上市公司—蘭州民百（600738.SH）。

這已是紅樓集團(tuán)在上海的第二筆大型收購。今年9月，紅樓集團(tuán)以4.6億元購得上海乾鵬置業(yè)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)，從而獲得位于豫園的福都商廈。

按透露的價(jià)格，除去重新裝修費(fèi)用及交易傭金，大摩的回報(bào)看似并不豐厚，但4年內(nèi)人民幣大幅升值，大摩匯率收益已經(jīng)相當(dāng)驚人。

2004年開始，大摩在上海陸續(xù)購入各類商業(yè)、辦公、高檔住宅等產(chǎn)品，今年3月大摩原中國區(qū)高管蓋斯·彼得森身陷在華賄賂事件遭美國證監(jiān)會(huì)調(diào)查時(shí)，大摩已經(jīng)啟動(dòng)房地產(chǎn)資產(chǎn)清理工作。