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根據(jù)目前的文件推算，不滿5年的二手房，很可能只剩下最后16個工作日的營業(yè)稅優(yōu)惠。那么，年末的十多天里，各地房地產(chǎn)交易中心是否會遭遇“過戶潮”？各地房地產(chǎn)中介公司是否會收獲一個意外的“二手房交易黃金雙周”？

昨日（12月10日），《每日經(jīng)濟新聞》記者奔赴上海、深圳、北京、廣州、成都五地，發(fā)現(xiàn)新政策在11月已被提前消化，五地并未突然出現(xiàn)“二手房過戶潮”。

調(diào)查·上海

新政已消化 交易未放大

《每日經(jīng)濟新聞》記者在寶山、黃浦、徐匯三區(qū)房地產(chǎn)交易中心看到，雖然這些地方集結(jié)了大量辦交易過戶的二手房交易者，但場面算不上火爆。

以徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心為例，在今年成交最火的那段時間，整個交易大廳擠滿了人，排隊辦證至少要花一兩個小時。昨日的場景遠無法相比，在三樓的辦稅現(xiàn)場，等候辦理交稅手續(xù)的隊伍排得非常從容。

昨日下午1時15分和4時45分，記者先后來到黃浦區(qū)和寶山區(qū)房地產(chǎn)交易中心，看到的情形和徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心差不多。黃浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心一位工作人員告訴記者：“和往常相比，今天辦過戶的人數(shù)沒多大差別。”

來自上海多家房產(chǎn)中介的反饋情況顯示，昨日上海二手房掛牌交易量也沒有大量增加。

上海中原地產(chǎn)普陀區(qū)區(qū)域總監(jiān)吳天昊說，早在11月，上海就風傳購房優(yōu)惠政策不會延期，刺激了二手房大量成交，很多房齡滿2年不滿5年的房源早就集中掛牌并成交了。所以，前日的消息出來后，來電咨詢的數(shù)量并沒有大幅增加。

“12月的生意在11月份就給做了�！敝性禺a(chǎn)上海公司公關部余盈盈也介紹，到昨晚，來公司旗下中介門店的購房者，和委托公司出售的房源數(shù)量，都沒有激增。上海信義房產(chǎn)企劃部公關副理朱平平也說，昨日沒有出現(xiàn)集中過戶的情況。

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