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喝咖啡，做健身，洗衣服，看牙醫(yī)……不出辦公樓就能解決日常生活需求。在陸家嘴工作的12萬(wàn)金融從業(yè)者，離這一夢(mèng)想已經(jīng)越來(lái)越近。昨天，浦東召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，首批3家商業(yè)配套示范樓宇———金茂大廈、上海中銀大廈、花旗集團(tuán)大廈獲得新區(qū)政府授牌及獎(jiǎng)勵(lì)。金融城商務(wù)樓宇配套提升工程由此拉開(kāi)序幕。

　　今年9月，本報(bào)報(bào)道《他們的“陸家嘴生活”———上海“金融城”10萬(wàn)人生活狀況調(diào)查》，引發(fā)了加快小陸家嘴商業(yè)配套環(huán)境建設(shè)的呼聲。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，金融城及周邊針對(duì)金融從業(yè)人員的商業(yè)服務(wù)亟待改善。一是總量不夠，金融城商業(yè)配套建筑面積占比僅12%，遠(yuǎn)低于國(guó)際上成熟金融中心20％—25%的水平。二是布局不合理，商業(yè)設(shè)施主要集中于正大廣場(chǎng)內(nèi)。三是業(yè)態(tài)不豐富。金融城內(nèi)的需求既特殊又多樣，匯豐銀行上海分行首席服務(wù)官朱文進(jìn)說(shuō)，比如引入小診所或藥房，看個(gè)小病就不必來(lái)回醫(yī)院，“假如再有沖淋房，往返各地的‘空中飛人’出差后就能迅速休整并投入工作�！�

　　把脈金融人的實(shí)際需求，新區(qū)提出“先抓呼聲高的、再抓系統(tǒng)性的”的要求。當(dāng)務(wù)之急已經(jīng)明確：讓各商務(wù)樓宇盡快“五臟俱全”。浦東梳理出必備、緊缺和鼓勵(lì)三種配套業(yè)態(tài)：必備業(yè)態(tài)包括員工餐廳、便利店、銀行或ATM終端、咖啡店或茶座4類；緊缺業(yè)態(tài)包括高檔會(huì)所、藥店或自動(dòng)售藥機(jī)、診所、書店、服裝定制店、快洗店等6類；鼓勵(lì)業(yè)態(tài)包括郵局、票務(wù)中心、大餐廳、美容店、超市、健身會(huì)所等10類。對(duì)商業(yè)配套齊全的示范樓宇，新區(qū)一次性獎(jiǎng)勵(lì)樓宇業(yè)主100萬(wàn)元；配套達(dá)標(biāo)，一次性獎(jiǎng)勵(lì)60萬(wàn)元；4類必備業(yè)態(tài)齊全，獎(jiǎng)20萬(wàn)元。對(duì)員工餐廳、藥店、書店、郵局等市場(chǎng)運(yùn)作存在困難的入駐商業(yè)企業(yè)，新區(qū)也將給予房租補(bǔ)貼。初步估計(jì)，新區(qū)為此將投入扶持資金8000萬(wàn)元。

　　金融城及延伸區(qū)域的商業(yè)總量“大配套”，也在精心布局之中。商業(yè)面積達(dá)9萬(wàn)平方米的新鴻基國(guó)金中心，1.7萬(wàn)平方米的上海船廠濱江綠地商務(wù)消費(fèi)場(chǎng)所，2萬(wàn)平方米的張江浜創(chuàng)意街等重頭項(xiàng)目，近期將開(kāi)始規(guī)劃招商。

　　據(jù)介紹，到世博會(huì)前，在小陸家嘴和竹園商貿(mào)區(qū)等商務(wù)樓宇相對(duì)集中區(qū)域，商業(yè)配套“五臟齊全”的商務(wù)樓宇要達(dá)到44幢，占總量70%；新增周邊商業(yè)設(shè)施面積有望達(dá)16萬(wàn)平方米。

 

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