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倚仗巨額資金在資本市場上四面出擊，在先后進(jìn)軍銀行、券商、鐵路、電網(wǎng)等行業(yè)之后，國內(nèi)股票股權(quán)投資市場的最大玩家中國人壽終于將觸角伸向了地產(chǎn)業(yè)。在港上市的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)宣布，中國人壽將以58億港元資金，成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的第二大股東。

　　遠(yuǎn)洋地產(chǎn)27日發(fā)布公告，已于本月24日與中國人壽訂立認(rèn)購協(xié)議，中國人壽同意有條件認(rèn)購遠(yuǎn)洋地產(chǎn)配發(fā)及發(fā)行的9.34億股股份，認(rèn)購價每股6.23港元，總認(rèn)購成本約58.19港元。

　　認(rèn)購?fù)瓿珊�，中國人壽將持有遠(yuǎn)洋地產(chǎn)已發(fā)行股本約19.86%，占據(jù)擴(kuò)大后已發(fā)行股本約16.57%的權(quán)益，該比例僅次于中國遠(yuǎn)洋運輸集團(tuán)的16.85%，遠(yuǎn)超持股10.55%的中國中化集團(tuán)，成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第二大股東。

　　上述股份設(shè)有一年的禁售期，國壽承諾不會于自完成日期后起的一年內(nèi)出售、訂約出售任何認(rèn)購股份或任何實益權(quán)益或相關(guān)的其他權(quán)益，也不會以其他方式對其設(shè)置任何期權(quán)。

　　這是繼中國平安之后，第二家進(jìn)軍地產(chǎn)的保險企業(yè)。今年8月6日，平安信托與金地集團(tuán)簽署合作投資戰(zhàn)略框架協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容顯示，平安信托將對金地負(fù)責(zé)開發(fā)的項目展開投資，未來3年其規(guī)模有望達(dá)到100億元。同時，雙方還將借助各自在金融、地產(chǎn)方面的專業(yè)能力，共同拓展房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資。

　　保險公司與地產(chǎn)企業(yè)，曾被金地集團(tuán)總裁張華綱稱為“天配”，擁有大量資金的保險公司是地產(chǎn)企業(yè)的“夢中情人”。但在今年10月份之前，雙方還只能是“暗渡陳倉”，險資往往舉著“自用”大旗，以購置大面積辦公物業(yè)等方式染指房地產(chǎn)。有關(guān)報道顯示，從2006年下半年開始，中國人壽、泰康人壽、民生人壽、中國平安等保險公司分別在北京CBD、金融街和中關(guān)村商圈購買了大量寫字樓，進(jìn)行自用。

　　而今年10月1日，新保險法正式實施，其中新增條款“投資不動產(chǎn)”，為保險與地產(chǎn)的“天配”提供了法律庇護(hù)。據(jù)了解，人保集團(tuán)等保險巨頭也在積極布局，儲備項目整裝待發(fā)。在新法的保駕護(hù)航之下，保險公司投資房地產(chǎn)帷幕才剛剛拉開。

　　財經(jīng)觀察

　　企業(yè)混搭地產(chǎn)成潮流

　　如果說保險企業(yè)是地產(chǎn)企業(yè)的“夢中情人”，那么對其他各行各業(yè)來說，地產(chǎn)則是一塊“唐僧肉”。資料顯示，自11月份以來，華菱鋼鐵、ST春蘭、深華發(fā)、上海申達(dá)紡織等多家公司先后發(fā)布公告表示要進(jìn)軍房地產(chǎn)，一時間，企業(yè)“混搭”幾成潮流，而地產(chǎn)則是其中不可或缺的重要因素。

　　就連中國電信，也要在地產(chǎn)這塊蛋糕上分一杯羹。11月13日，國資委批準(zhǔn)中國衛(wèi)星通信將所持“中衛(wèi)國脈”50.02%的股份劃給中國電信。作為中衛(wèi)國脈的“新東家”，中國電信提出的資產(chǎn)重組方案為，中衛(wèi)國脈將在重組后徹底轉(zhuǎn)型，成為中國電信旗下土地資源整合、房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)平臺。（北青網(wǎng)――北京青年報）

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