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高端品牌全線產(chǎn)品的集成店、只見目錄和樣品不見倉儲(chǔ)的目錄店、中外名牌商品的折扣店等新型商業(yè)將成為總商業(yè)面積超過60萬平方米的新虹橋商圈的主打業(yè)態(tài)，而上海的西部也將在2012年前后擁有一個(gè)以高端購物、餐飲、休閑、娛樂為主導(dǎo)的國際化高端新商圈。昨天，負(fù)責(zé)虹橋功能拓展的長(zhǎng)寧區(qū)虹橋辦公布了新虹橋商圈商業(yè)的主題策劃報(bào)告。

作為新增市級(jí)商業(yè)中心的新虹橋商圈約有3.15平方公里，南到黃金城道，北至天山路。其中已建成使用的大型商業(yè)設(shè)施面積達(dá)31萬平方米，加上即將開業(yè)的黃金城道商業(yè)街和嘉頓商業(yè)廣場(chǎng)6.4萬平方米，新虹橋商圈現(xiàn)有商業(yè)面積37.4萬平方米；到“十二五”末，新虹橋商圈的商業(yè)面積將超過60萬平方米。根據(jù)主題策劃報(bào)告，新虹橋商圈將分核心、配套和延伸三大功能區(qū)域。其中，呈“井”字形格局的天山路、婁山關(guān)路、遵義路、仙霞路四路圍合的0.8平方公里范圍為核心功能區(qū)，以國際一線品牌以及奢侈品跨國公司區(qū)域總部為招商目標(biāo)。比如，尚嘉中心等標(biāo)志性建筑將引進(jìn)集成店、目錄店等新的商業(yè)業(yè)態(tài)，成為新虹橋商圈的標(biāo)桿。配套功能區(qū)為婁山關(guān)路、天山路板塊，以休閑、娛樂、餐飲功能為主，購物功能為輔，同時(shí)布局文化藝術(shù)空間，成為虹橋地區(qū)消費(fèi)文化、時(shí)尚文化的引領(lǐng)者。除了現(xiàn)有的長(zhǎng)房國際廣場(chǎng)、虹橋天都、泓鑫時(shí)尚廣場(chǎng)、匯金百貨虹橋店等商業(yè)載體，原先的天山電影院及周邊也將變身虹橋國際電影藝術(shù)中心。而古北商務(wù)區(qū)是新虹橋商圈的延伸功能區(qū)，匯集各類購物、休閑、娛樂、餐飲服務(wù)。

新虹橋商圈還將拓展地下空間，將把遵義路、婁山關(guān)路、仙霞路的商業(yè)設(shè)施從地下勾連起來，使商圈核心功能區(qū)與配套功能區(qū)融為一體。隨著遵義路、婁山關(guān)路北段商業(yè)設(shè)施的陸續(xù)興建，天山路商業(yè)街也將與核心功能區(qū)、配套功能區(qū)連接起來，形成更加緊湊的“井”字形空間格局；此后再通過婁山關(guān)路地下步行街的建設(shè)，將古北商務(wù)區(qū)與核心功能區(qū)及配套功能區(qū)連接起來。目前，地下空間利用規(guī)劃已進(jìn)入規(guī)劃編制階段。