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    后天，2010年上海世博會(huì)倒計(jì)時(shí)將進(jìn)入300天。浦東新區(qū)配套世博建設(shè)的標(biāo)志性工程——世博區(qū)域綜合整新工程樣板段今日撩開(kāi)面紗。從“東方之冠”中國(guó)館冠頂望出去，看到的是一片片漸漸更新的街區(qū)，如同早春的新筍，每天都有新氣象。
    尤其是浦東南路的南浦大橋至白蓮涇的2.5公里路段，你已經(jīng)可以感受到“城市，讓生活更美好”的理念：道路拓寬了，道路兩側(cè)地面盆栽與空中吊花把整條街道變成立體花壇，兩旁一幢幢老建筑已“返老還童”，整個(gè)社區(qū)如獲新生。
    據(jù)悉，浦東南路的綜合整新工程目前已完成90%。待到年底，全長(zhǎng)9.4公里的浦東南路將整體變身為一條“景觀大道”。
“前天”的高地和“昨天”的洼地
    城市是有生命的，就跟生活在其街區(qū)里的居民一樣。
    最近，記者“親自”犯了個(gè)令人噴飯的錯(cuò)誤：忽然發(fā)現(xiàn)世博局對(duì)面“新起”了一排米白色的高樓，立刻打聽(tīng)這個(gè)樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)。作為浦東南路綜合整新的整體設(shè)計(jì)師，上海同拓城市規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司的城市規(guī)劃師袁博幽默地說(shuō)道：“這是新瓶裝舊酒，底子就是原來(lái)那排破舊的房子�！�
    作為上海工業(yè)文明的名片，上鋼三廠、振華港機(jī)曾沿著浦東南路布點(diǎn)，這條雙向四車(chē)道的道路擁有寸土寸金的大上海罕見(jiàn)的雙排行道樹(shù)，上世紀(jì)90年代，浦東南路又奏出了一個(gè)華彩樂(lè)章——沿線建起了25幢高層建筑，成為了當(dāng)時(shí)上海的城市“高地”。
    然而，隨著上海城市日新月異的發(fā)展，這塊“高地”漸漸變成了“洼地”：年輕人陸續(xù)搬離并住進(jìn)了南北通透的板式樓房，一層七八戶(hù)人家的“老”高層日漸“空心”，老年人成了主流居民，“老齡化”嚴(yán)重。從拔地而起的中國(guó)館看出去，那25幢高層建筑幾乎成了城市的“傷疤”——馬賽克外立面斑斑駁駁，空調(diào)外掛機(jī)稀稀落落，生銹的晾衣架把大樓變成了一副割裂開(kāi)的“面孔”。

     今天的“城市最佳實(shí)踐區(qū)”
    “鮮花大道”的兩端是浦東大道和濟(jì)陽(yáng)路，在這個(gè)范圍內(nèi)需要整新的有25幢高層建筑、100多幢多層建筑。
    世博局對(duì)面的那一排高層住宅，具有典型意義：建造時(shí)沒(méi)有設(shè)計(jì)空調(diào)架、雨棚、晾衣架，整新前呈現(xiàn)出的就是“臟亂差”�！熬拖褚粋�(gè)危重病人，需要內(nèi)外兼修的大手術(shù)�！�
    袁博的“手術(shù)”包括：鏟除“有病”的馬賽克，刷上涂料；并對(duì)外墻做防水保溫處理；建筑里面則按照現(xiàn)在的商品房做了電信、電力管線統(tǒng)一入地工程、二次供水改造工程……“外行看見(jiàn)的是涂脂抹粉，內(nèi)行才知道這是一個(gè)建筑的再生。”袁博露出了笑容。
   “到7月5日迎世博倒計(jì)時(shí)300天，上南路、東方路、成山路的立面改造也將基本完成。”據(jù)三林世博功能區(qū)域規(guī)建處處長(zhǎng)孫才國(guó)介紹，在三林世博功能區(qū)域內(nèi)，有64幢高層建筑需要整新，外立面整新面積達(dá)80萬(wàn)平方米；此外還有590萬(wàn)平方米老式工房將完成“平改坡”；以及2600多戶(hù)不成套住房將完成改造，目前已經(jīng)動(dòng)工的有1200多戶(hù)；二次供水改造面積506萬(wàn)平方米，目前已完成總量的70%。