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最新樓市數(shù)據(jù)顯示，上海樓市成交量與成交均價環(huán)比分別出現(xiàn)連續(xù)下降。今年1月上半月，上海成交一手住宅2690套，與去年12月上半月相比下降了53%，成交量環(huán)比下跌一半，部分區(qū)域甚至出現(xiàn)了零成交。

上周上海樓市成交面積為25.69萬平方米，成交量與前周相比減少了2%，成交均價為16948元/平方米，環(huán)比前周下跌了11%。

據(jù)佑威·樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周（1月18日-1月24日）上海市商品房成交面積與前周相比下調2%，成交均價下跌一成多，這種行情在過去的一年中幾乎罕見。上周上海市商品住宅成交面積14.16萬平方米，與上周相比減少了15%，成交均價為21647元/平方米，環(huán)比前周上漲了2%。

上周上海市商品房新增供應面積為12.52萬平方米，環(huán)比前周減少了33%；全市商品住宅新增供應面積為8.80萬平方米，環(huán)比前周減少了48%。其中供應面積較大的項目有奉德苑東區(qū)、金色西郊城三期、海望龍澤園二期，供應面積分別為20685、15434、14162平方米。

佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認為，連續(xù)出臺的調控政策以及高企的房價，直接導致購房者的觀望，并且隨著年關的接近，開發(fā)商也開始放緩了開盤的速度，直接導致本周商品住宅供應和成交都出現(xiàn)大幅的減少，跌至近一年來的冰點。