freeHD18 麻豆养身,《免费的行情网站入口免下载》便捷查询,聚色导航美国十次啦,满18岁安全转入大象2024,《珍稀幼儿小马拉》独特萌宠

盡管目前大多數(shù)樓盤降價(jià)促銷仍是“毛毛雨”，但有些“地震價(jià)”房源出現(xiàn)了。

如今新盤折扣促銷大都“象征意義大于實(shí)際意義”，但近期也出現(xiàn)個(gè)別樓盤，降價(jià)幅度逐步變大。位于浦東的某盤，2月底前購(gòu)買的話，總價(jià)可直接現(xiàn)金減免15萬(wàn)元。銷售人員表示，如今賣的是尾盤，戶型面積大多50、60平方米，均價(jià)1.9-2.2萬(wàn)元/平方米，這樣算來(lái)，總價(jià)降幅高達(dá)11%-15%，成為滬上如今降幅最大的樓盤。

網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，該盤從2007年9月26日即開盤，可謂名副其實(shí)的老盤。總套數(shù)有871套，可售套數(shù)31套。雖然推出頗搶眼的一成多的優(yōu)惠，但2009年12月、2010年1月、2月、3月連續(xù)四個(gè)月“吃鴨蛋”。有購(gòu)房者表示，開發(fā)商可能想趕緊“甩貨”，所以給的優(yōu)惠比較大，但由于定價(jià)本來(lái)就比較高，又有辦公性質(zhì)，再加現(xiàn)在市場(chǎng)形勢(shì)不明朗，導(dǎo)致購(gòu)房者并不買賬。

上“地震價(jià)”在新盤市場(chǎng)非常少見。由于不少開發(fā)商并不缺錢，“謝絕還價(jià)”的表情寫在臉上，即使推出促銷措施，也大都帶著試探性質(zhì)，幅度較小。比如，西上海名邸新房源繳納1萬(wàn)元意向金抵2萬(wàn)元房款，鹽湖新居主推83至85平方米兩房，每平方米優(yōu)惠300元等。購(gòu)房者為了拿到一點(diǎn)折扣，有時(shí)還頗費(fèi)周折。3月份將開的一樓盤，連續(xù)參加該盤組織的三次活動(dòng)，可得一紅章，集齊三個(gè)紅章，才能打9.9折。

新盤整體大幅降價(jià)會(huì)出現(xiàn)嗎？業(yè)內(nèi)認(rèn)為，樓市由少數(shù)項(xiàng)目促銷轉(zhuǎn)變?yōu)槠毡榻祪r(jià)可能要到三季度才能實(shí)現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，要經(jīng)歷半年左右的成交清淡，開發(fā)商資金鏈吃不消了，才會(huì)出現(xiàn)普遍促銷的局面。永慶房屋總經(jīng)理陳史翎認(rèn)為，2009年房地產(chǎn)勢(shì)頭大好，很多開發(fā)商又開始搶時(shí)間奪地、蓋房，因此市場(chǎng)供應(yīng)量會(huì)在今年陸續(xù)顯現(xiàn)出來(lái)，從供求比來(lái)看，降價(jià)趨勢(shì)不可擋，降價(jià)潮勢(shì)必涌現(xiàn)，最快便可從春季房展會(huì)窺其端倪。國(guó)企、央企相對(duì)比較能支撐房?jī)r(jià)，預(yù)計(jì)將由民企開發(fā)商帶頭降價(jià)求售。

“我擔(dān)心的是，小降之后帶來(lái)大漲，就像前幾次一樣�！币晃怀謳糯�(gòu)的購(gòu)房者憂心忡忡地表示。