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記者昨天從浦東新區(qū)相關(guān)部門(mén)獲悉，未來(lái)3年時(shí)間內(nèi)，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)將完成十個(gè)重大項(xiàng)目的建設(shè)，令該地區(qū)商務(wù)樓宇面積增加300萬(wàn)平方米以上。已經(jīng)完成底板工程建設(shè)的上海中心，將是1.7平方公里的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心區(qū)最大的增量，而完成了一期建設(shè)的上海船廠地塊，今年年底將迎來(lái)兩家全國(guó)性商業(yè)銀行總部入駐。

“一道三區(qū)”布局金融城

“最近我們?nèi)リ懠易煺{(diào)研，很多單位都等著要樓，希望能在陸家嘴地區(qū)造大樓或買(mǎi)樓�！痹谄謻|開(kāi)發(fā)開(kāi)放20周年的一次座談會(huì)上，浦東新區(qū)區(qū)長(zhǎng)姜樑透露了這一信息。

記者昨天也從浦東金融服務(wù)局證實(shí)，陸家嘴區(qū)域的土地和樓宇的確供不應(yīng)求。未來(lái)3年內(nèi)，金融城將進(jìn)行擴(kuò)容。浦東金融服務(wù)局副局長(zhǎng)董勤發(fā)介紹，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)31.78平方公里的規(guī)劃面積上，未來(lái)將主要按照“一道三區(qū)”的布局進(jìn)行規(guī)劃。一道，即世紀(jì)大道兩側(cè)；三區(qū)則指小陸家嘴核心區(qū)、竹園商貿(mào)區(qū)和花木行政文化中心區(qū)域。未來(lái)3年，“一道三區(qū)”區(qū)域內(nèi)的上海中心、上海船廠地塊綜合開(kāi)發(fā)、中國(guó)金融信息大廈等10個(gè)重大項(xiàng)目均將陸續(xù)完成并投入使用，令陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的商務(wù)樓宇從目前的860萬(wàn)平方米增到1160萬(wàn)平方米。

“巴士地塊”年底開(kāi)工

截至2009年底，浦東共有金融機(jī)構(gòu)603家，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)則已集聚了556家金融機(jī)構(gòu)，約占全市70%。對(duì)即將增加的300萬(wàn)平方米商務(wù)樓宇，新區(qū)相關(guān)部門(mén)將著重吸引銀行、證券、保險(xiǎn)類(lèi)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)，非監(jiān)管類(lèi)的新興金融機(jī)構(gòu)以及為各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如著名的會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。

董勤發(fā)透露，目前，位于東方路、浦東南路、浦東大道合圍區(qū)域的上海船廠地塊一期開(kāi)發(fā)已基本完成，兩家全國(guó)性的商業(yè)銀行總部將入駐這一地塊，人民銀行總部也有意搬遷至此。

與此同時(shí)，即將引入中國(guó)金融期貨交易所、中國(guó)證券登記結(jié)算中心、上海證券交易所的“巴士地塊”，目前已完成交地程序，將在今年年底正式動(dòng)工建設(shè)。

與后世博板塊形成呼應(yīng)

盡管未來(lái)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)增量重大項(xiàng)目達(dá)10個(gè)，但可供利用的土地面積仍然有限。新區(qū)相關(guān)部門(mén)表示，作為金融機(jī)構(gòu)及與之配套的服務(wù)機(jī)構(gòu)，陸家嘴區(qū)域是金融機(jī)構(gòu)的前臺(tái)。而與之對(duì)應(yīng)的張江，則主要發(fā)展包括銀行卡開(kāi)發(fā)等后臺(tái)支持業(yè)務(wù)，形成前后聯(lián)動(dòng)。目前，張江地區(qū)金融產(chǎn)業(yè)園面積已達(dá)3.5平方公里，今后將進(jìn)一步擴(kuò)展到5平方公里。

對(duì)浦東試圖將后世博區(qū)域打造成“第二個(gè)陸家嘴”的想法，有關(guān)專(zhuān)家也認(rèn)為，后世博地區(qū)和陸家嘴同處黃浦江邊，都具有交通方便、配套完善等特點(diǎn)，這兩個(gè)區(qū)域完全可能形成以金融行業(yè)為中心的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“雙核驅(qū)動(dòng)”。后世博區(qū)域面積在4平方公里左右，這一區(qū)域若能以會(huì)展旅游、文化產(chǎn)業(yè)加上金融等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，將成為新浦東產(chǎn)業(yè)發(fā)展新一輪的“主力”之一。