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1—5月上海別墅成交面積分別為7.28萬平方米、9.84萬平方米、16.39萬平方米、24.56萬平方米和32.4萬平方米，逐月環(huán)比漲幅達(dá)到了35%、67%、50%和32%。

    一份報(bào)告顯示，5月別墅成交量環(huán)比上升32%是造就上海樓市“紅五月”的主要推力。高低兩頭熱是帶動別墅放量的主要原因，單價(jià)40000元/平方米以上的高檔別墅成交量上升了100%，同時(shí)7000元—13000元/平方米的低價(jià)別墅成交量環(huán)比上升了55%。

CRIC系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，1—5月上海別墅成交面積分別為7.28萬平方米、9.84萬平方米、16.39萬平方米、24.56萬平方米和32.4萬平方米，逐月環(huán)比漲幅達(dá)到了35%、67%、50%和32%。寶山的泊仕郡、原南匯的南郊中華園、金山的龍灣華庭和嘉定的金地格林世界等價(jià)位不高的別墅樓盤集中成交。

另外，由于城市高速發(fā)展，使得城市別墅的價(jià)值獲得較大提升。內(nèi)環(huán)內(nèi)最后一塊別墅聚集區(qū)——浦東東郊板塊推出了華洲君庭、合生東郊兩個(gè)項(xiàng)目，東郊花園二期也快入市，這三個(gè)項(xiàng)目的單套總價(jià)分別在8000萬元、4500萬元和3500萬元左右，從而帶熱了高檔別墅市場的快速回升。