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    近日筆者從世邦魏理仕了解到，業(yè)界矚目的七寶萬科商業(yè)廣場計(jì)劃在兩年后面市。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，這個(gè)包含商業(yè)和寫字樓的大型項(xiàng)目不僅為七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)提供有力的商業(yè)配套支持，成為七寶打造生態(tài)商務(wù)區(qū)的新砝碼。七寶正邁向CBD。

    第二個(gè)“徐家匯”

    歷經(jīng)多年發(fā)展，七寶的整體商住環(huán)境在向更高層次邁進(jìn)，七莘路的北段商業(yè)也受到投資者的青睞。

    而七寶萬科商業(yè)廣場就位于地鐵9號(hào)線七寶站上，地理位置極佳。據(jù)了解，該項(xiàng)目總建筑面積高達(dá)10萬平方米，盡管項(xiàng)目目前仍處于前期規(guī)劃階段，但據(jù)稱項(xiàng)目將包含購物中心和辦公樓，只是最終兩者的配比仍未敲定。

    “七寶的發(fā)展?jié)摿Ψ浅＞薮�。”世邦魏理仕購物中心管理高�?jí)經(jīng)理李震坦言。目前以七莘路為主軸，已形成了北、中、南——“一點(diǎn)三線”的七寶商圈。樂購七寶店、河畔商場和星鉆城已相當(dāng)成熟，人氣旺盛。

    生態(tài)CBD加速推地

    另一方面，閔行區(qū)稱將于近期掛牌出讓吳中路、新鎮(zhèn)路附近的七寶生態(tài)商務(wù)區(qū)部分地塊，建成之后，將與現(xiàn)有的嘉茂購物廣場和匯寶廣場，構(gòu)建七寶商業(yè)“金三角”。

    “實(shí)際上，七寶一直不僅滿足于依靠七寶老街吸引周末的旅游人流，未來七寶更希望在白天成為商務(wù)區(qū)，夜晚成為居住區(qū)。”某位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士坦言，七寶未來還將繼續(xù)加大商業(yè)用地的推出力度。

    “未來，整個(gè)七寶都將成為商務(wù)集聚區(qū)。”房地產(chǎn)專家朱連慶大膽預(yù)言。