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    中新上海網(wǎng)7月13日電 香車、別墅，唯獨缺少一片私家花園。為彌補這個“缺憾”，松江海德名園近三分之二的別墅業(yè)主將小區(qū)公共綠地用柵欄圈起來，變身為自家的“私家花園”。對于這種小區(qū)“亂象”，物業(yè)左右為難，他們將原因歸咎于當(dāng)初開發(fā)商在售樓時，在樣板房周圍搭出一片并不在產(chǎn)證面積內(nèi)的“私家花園”來誤導(dǎo)購房者。
　　
　　【現(xiàn)象】“私家花園”甚至建涼亭
　　
　　“整個小區(qū)有近三分之二別墅業(yè)主將公共綠地用柵欄圈起來，真是太過分了�！睒I(yè)主張女士來電稱，海德名園是一個中高檔的小區(qū)，優(yōu)美整潔的綠化環(huán)境是他們選擇入住的重要原因。然而自從兩三年前開始，陸續(xù)有別墅業(yè)主開始“圈綠”，如今這種情況越來越嚴(yán)重。有些業(yè)主甚至將圈起來的綠地鏟除后鋪上木質(zhì)地板，搭設(shè)涼亭秋千，儼然成了自己的私家花園。
　　
　　“業(yè)主自己享受了，卻害苦了別人。公共綠地大量減少后造成了很大安全隱患�！睆埮炕貞�，一次他走在小區(qū)拐角處，突然前面沖過來一輛汽車，她本能地往后退縮，卻頂在木柵欄上，退無可退，差點受傷。
　　
　　上周五下午，記者來到位于松江區(qū)玉樹北路上的海德名園小區(qū)。該小區(qū)由多層、聯(lián)體別墅和獨立別墅組成。在別墅區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)，近三分之二的別墅外面都圍著一大圈柵欄，少則10平方米，多則近40平方米。“私家花園”內(nèi)擺放著木質(zhì)秋千或花架，更有甚者蓋起了有一層樓高的木質(zhì)涼亭。如此一來，公共綠地大幅“縮水”，柵欄大多已經(jīng)圈到了離小區(qū)主干道僅20多厘米處，兩棟別墅之間原本相距十來米，中間是一片綠地，但如今兩道柵欄橫在中間，將這片綠地盡數(shù)“瓜分”。記者發(fā)現(xiàn)，這些用來“圈地”的柵欄約一尺高，款式基本一致，但顏色、新舊不一，看上去有些雜亂。
　　
　　“在小區(qū)內(nèi)溜達，看到了大家最不愿意看到的一幕，某號聯(lián)體別墅，正在大張旗鼓建圍欄，工程還蠻大，估計有30至40平方米，其中還有個涼亭。”在松江本地的熱門論壇“茸城論壇”的“海德名園”板塊，一位業(yè)主發(fā)帖稱。
　　
　　【物業(yè)】開發(fā)商樣板房誤導(dǎo)購房者
　　
　　“我們也無能為力�！毙^(qū)圓外物業(yè)奚經(jīng)理對此感覺很委屈，之所以造成這樣的局面，開發(fā)商是“原罪”，當(dāng)初開發(fā)商為宣傳銷售樓盤，將原本屬于小區(qū)公共部分的綠化用木柵欄圍起來，作為樣板房的一部分。這樣一來，許多看過樣板房的業(yè)主，在買下別墅業(yè)后就紛紛效仿。
　　
　　“事實上，產(chǎn)證并沒有這一部分的面積，開發(fā)商這樣做是誤導(dǎo)購房者�！鞭山�(jīng)理認為，“圈綠”泛濫的另一個原因是前任物業(yè)并未盡責(zé)，在業(yè)主“圈綠”之初沒有采取有效措施，導(dǎo)致2007年9月圓外在“接盤”后整治困難重重。
　　
　　“物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，我們對此發(fā)過多次整改通知，但是收效甚微。”他告訴記者。
　　
　　【居委會】只能勸業(yè)主“統(tǒng)一風(fēng)格”
　　
　　據(jù)小區(qū)居委會主任陳梅華介紹，無論是聯(lián)排還是獨棟別墅，海德名園內(nèi)銷售的別墅都是沒有花園的。然而，目前已有40多戶業(yè)主參與了“圈綠”運動。就此，物業(yè)在今年曾下發(fā)過兩次整改通知，居委會也曾于今年4月將該情況整理后上報街道相關(guān)部門。
　　
　　“但是街道人手不夠。”陳梅華說，目前街道將整治重點放在群租和磚粉結(jié)構(gòu)的違章搭建上，暫時還沒有足夠的精力關(guān)注此事。在目前無法阻止的情況下，居委會只能勸說業(yè)主在“圈綠”時盡量采用風(fēng)格統(tǒng)一的木質(zhì)柵欄，不要擅自鏟除草坪，搭建涼亭，所圈地塊也不應(yīng)影響道路交通。