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   上海多家房地產(chǎn)市場(chǎng)研究機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示,產(chǎn)權(quán)式寫(xiě)字樓的銷售量已連續(xù)3個(gè)月環(huán)比大幅上升,5月份,出現(xiàn)環(huán)比11.21%的較大增幅。與此相反,甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率卻有所增加,上海僅一季度的甲級(jí)辦公樓空置率就環(huán)比上升2.1%。

    分析師指出,實(shí)體經(jīng)濟(jì)已經(jīng)表現(xiàn)出良好的信心和增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),與此同時(shí),增效節(jié)流也更為企業(yè)關(guān)注,因此,具有房?jī)r(jià)和日常運(yùn)營(yíng)成本優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)權(quán)式寫(xiě)字樓成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。

    據(jù)了解,位于江灣五角場(chǎng)創(chuàng)智天地項(xiàng)目“創(chuàng)智坊二期”的產(chǎn)權(quán)式辦公樓就是這樣一種產(chǎn)品。

    項(xiàng)目位于五角場(chǎng)核心位置,享有成熟商圈配套。而根據(jù)“十一五”規(guī)劃,創(chuàng)智天地(包括創(chuàng)智坊)已被納入張江高科技園區(qū)的管理范疇,享受?chē)?guó)家級(jí)園區(qū)政策。這對(duì)于入駐企業(yè)的迅速發(fā)展,提供了完善優(yōu)勢(shì)資源和支持,成為甲級(jí)辦公樓所無(wú)法比擬的又一大優(yōu)勢(shì)。

    尤其受到市場(chǎng)認(rèn)可的是,創(chuàng)智坊二期產(chǎn)權(quán)式辦公樓得房率也大大高于傳統(tǒng)甲級(jí)寫(xiě)字樓,并提供不同面積尺度的豐富戶型可供選擇,上下左右相單元還可自由組合,使空間布局更加靈活,并能滿足不同事業(yè)階段的各種需求。