新聞分類(lèi)
最新新聞
圖片說(shuō)明:西藏北路一家雨制品店外掛著“公積金兌現(xiàn)”的招牌 何雯亞 祝玲 現(xiàn)場(chǎng)圖片
中新上海網(wǎng)7月17日電 日雜鋪外，一張“公積金兌現(xiàn)”的廣告牌極為醒目。推門(mén)而入，卻是一家經(jīng)營(yíng)陽(yáng)傘雨鞋為主的日雜店。日雜店也可以“公積金兌現(xiàn)”？近日，網(wǎng)友“旭日”在網(wǎng)上發(fā)帖稱(chēng)，他發(fā)現(xiàn)上海有多處標(biāo)著“公積金兌現(xiàn)”的小店，不像正規(guī)渠道。
隨后，記者對(duì)網(wǎng)友所說(shuō)的兩處“兌現(xiàn)”點(diǎn)展開(kāi)調(diào)查。辦事人稱(chēng)，他們內(nèi)部有人，按提取金額收費(fèi)，先提現(xiàn)再付傭金。對(duì)此，上海市公積金管理中心一位不愿意透露姓名的專(zhuān)家表示，外地已出現(xiàn)公積金套現(xiàn)違法行為，他們也注意到網(wǎng)上有自稱(chēng)上海公積金管理中心的人，雖然還未接到舉報(bào)，但不排除不法分子鉆空子，他們將密切關(guān)注，加強(qiáng)監(jiān)督。
記者調(diào)查:中間人稱(chēng)“內(nèi)部有人，給錢(qián)就能操作”
地點(diǎn)：西藏北路近中興路兌現(xiàn)點(diǎn)目標(biāo)人群：在滬工作又不愿買(mǎi)房的外地籍員工
稱(chēng)公積金中心內(nèi)部人辦理
昨日下午，記者在西藏北路近中興路附近找到這家“公積金兌現(xiàn)”點(diǎn)，從外觀(guān)看，這家店和旁邊商鋪沒(méi)什么區(qū)別。推開(kāi)玻璃大門(mén)，一名中年男子正通過(guò)電腦看電影。店不大，約20平方米左右，各種大小不一的貨架將店堂擠得滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)，從貨物品種看，該店以經(jīng)營(yíng)雨具為主，而玻璃門(mén)上則掛著一塊紙板，上面紅筆寫(xiě)著“公積金兌現(xiàn)”。
記者詢(xún)問(wèn)中年男子，“公積金兌現(xiàn)”什么意思？男子說(shuō)，就是將你公積金賬戶(hù)里的錢(qián)取出來(lái)。記者表示，未到退休年齡，公積金不能提現(xiàn)的。這名中年男子說(shuō)，他們跟上海市公積金中心領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系很好，只要給他們一定的好處費(fèi)，肯定可以“操作”。男子說(shuō)，他正好有家店，就幫他們（公積金中心工作人員）把牌子放在這里，如果真要提取現(xiàn)金，他可以叫公積金中心的人馬上開(kāi)車(chē)過(guò)來(lái)詳談。
手續(xù)費(fèi)按提現(xiàn)比例收取
當(dāng)然，收取手續(xù)費(fèi)，是該男子的主要目的。男子給記者拿出一份“材料單”，所謂材料單就是一本黑色筆記本上，用鋼筆寫(xiě)下幾行字：“攜帶本人身份證、社�？�、到當(dāng)?shù)毓e金中心，拉一張本人認(rèn)購(gòu)表。”
對(duì)于何謂“認(rèn)購(gòu)表”，男子不能清楚作答。只是說(shuō)，到時(shí)先備齊這些資料，隨他一同去公積金管理中心就可以了。在這本黑色筆記本上，記者還發(fā)現(xiàn)了“如公積金有3萬(wàn)元到4萬(wàn)元，為50%，5萬(wàn)元到9萬(wàn)元為25%”看記者有些疑惑，男子說(shuō)，這就是手續(xù)費(fèi)。公積金余額4萬(wàn)元以下，要收取50%手續(xù)費(fèi)，即2萬(wàn)元左右。余額不足2萬(wàn)元，不予辦理。
為何還要設(shè)置最低標(biāo)準(zhǔn)？男子反問(wèn)，如今辦什么事不需要錢(qián)？幫忙把錢(qián)套出來(lái)，需要通關(guān)系，這都需要錢(qián)。2萬(wàn)元以下，還要分紅，誰(shuí)愿意冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，錢(qián)越多這事才越值得。
客戶(hù)主要是外地籍白領(lǐng)
都有哪些人會(huì)將公積金提現(xiàn)？此事是否穩(wěn)妥？會(huì)不會(huì)進(jìn)入黑名單？記者再次提出疑問(wèn)。男子說(shuō)，他們一直在做，都很安全，沒(méi)什么問(wèn)題。并反問(wèn)：“是外地人嗎？會(huì)在上海買(mǎi)房嗎？”在得到否定回答后，男子笑了，既然是這樣，公積金有什么用？等到退休才取出來(lái)，那時(shí)2萬(wàn)元根本就不值錢(qián)了，還不如現(xiàn)在拿出來(lái)。
男子說(shuō)，來(lái)提取現(xiàn)金的，大都是像記者這樣的外地籍、又不想在上海買(mǎi)房的白領(lǐng)階層。如果不放心，可以等現(xiàn)今拿出來(lái)，再支付手續(xù)費(fèi)。
猶豫片刻，記者表示：“想試試看�！蹦凶有廊淮饝�(yīng)，明天就安排公積金中心人見(jiàn)面，只要一個(gè)電話(huà)公積金中心的人20分鐘就能到，有車(chē)的，很方便。
自稱(chēng)手中有十幾套房
昨日下午，記者按時(shí)來(lái)到約好的地點(diǎn)。這名“公積金管理中心”的人自稱(chēng)姓何，晚到一刻鐘，個(gè)子矮且有點(diǎn)胖。對(duì)于記者身份，何姓男子沒(méi)有絲毫警惕。
“已經(jīng)辦過(guò)許多了，請(qǐng)放心�！焙涡漳凶诱f(shuō)，他在上海奉賢、南匯等有十幾套房子，每套約40、50平方米，20萬(wàn)元左右。如果要將公積金提出來(lái)，他可以將自己手頭的房子過(guò)戶(hù)給自己親戚，在辦理假過(guò)戶(hù)的同時(shí)，辦理公積金提取。
男子說(shuō)，前后需要1個(gè)月左右。第一階段需備好身份證、社�？�、公積金繳款單，均為原件。當(dāng)他拿好這些單子，會(huì)給記者留一個(gè)他的身份證復(fù)印件。他拿著這些材料辦好相關(guān)手續(xù)，第二個(gè)階段就是房子過(guò)戶(hù)，到時(shí)需要記者陪同去一趟建設(shè)銀行、公積金管理中心，辦好相關(guān)手續(xù)就可以將公積金賬戶(hù)的錢(qián)取出來(lái)。
記者表示整個(gè)過(guò)程能否更透明一些，男子表示不能全程跟蹤，等錢(qián)拿出來(lái)，再付手續(xù)費(fèi)。
地點(diǎn)：滬太路靈石路兌現(xiàn)點(diǎn) 目標(biāo)人群：本地籍但不會(huì)買(mǎi)房的市民
需提供一切證件原件
位于滬太路靈石路路口同樣有家“公積金兌現(xiàn)點(diǎn)”，兩家點(diǎn)所需要的材料卻大相徑庭。這是一家以經(jīng)營(yíng)“小額貸款”“房產(chǎn)過(guò)戶(hù)”等為主的公司，店不大，但經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目非常多。
記者以客戶(hù)身份上門(mén)咨詢(xún)，表示急著用錢(qián)，怎么樣拿出公積金賬戶(hù)里10萬(wàn)元？見(jiàn)有生意上門(mén)，工作人員很熱情�！艾F(xiàn)在正是公積金提取熱，你算找對(duì)地方了。”工作人員說(shuō)，他們一直辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，操作熟練無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。
與西藏北路“公積金兌現(xiàn)點(diǎn)”不同，這家店需要的材料更多，更“重要”。在連說(shuō)了一長(zhǎng)串準(zhǔn)備材料后，怕記者忘記，工作人員拿出一張紙寫(xiě)下所需證件，包括結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、公積金賬戶(hù)等等。
工作人員說(shuō)，他們的客戶(hù)主要是手頭已有幾套房，暫時(shí)又用不到公積金貸款買(mǎi)房的上海人。如果公積金余額有10萬(wàn)元以上，且最近6個(gè)月連續(xù)交納公積金的，只需要收取15％的中介費(fèi)，外加一些提現(xiàn)小額手續(xù)費(fèi)就可以了。
這名工作人員還表示，整個(gè)過(guò)程大概需要2個(gè)月左右，客戶(hù)原件要留在他們公司，不需要客戶(hù)出面，到時(shí)候來(lái)拿錢(qián)就行了。
業(yè)內(nèi)人士
偽造裝修合同騙取公積金余額 高回報(bào)促鋌而走險(xiǎn)
辦過(guò)公積金提取的人都知道，除非有指定用途，并經(jīng)一定申請(qǐng)程序，才能支取公積金。套現(xiàn)中介們到底用何招數(shù)，完成“不可能完成的任務(wù)”？
28歲的曉琦（化名）半年前曾在一家“公積金兌現(xiàn)”公司打工，目睹過(guò)全過(guò)程。雖然現(xiàn)在遠(yuǎn)離這一行，但談到這個(gè)話(huà)題依舊唏噓不已�！坝械氖球_錢(qián)，有的是騙房。”曉琦對(duì)上面兩種情況給出回答。
曉琦說(shuō)，很多人認(rèn)為，如果把不需要買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)、裝修的公積金余額取出來(lái)，無(wú)論是用作銀行定期存款，還是炒股、投資等其他高回報(bào)性產(chǎn)品，收益都可能比放在公積金賬戶(hù)里合算很多。
曉琦細(xì)算了一筆賬來(lái)支撐這一說(shuō)法。按照調(diào)整后的住房公積金存款利率0.36%計(jì)息，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率按銀行定期存款年利率2.25%計(jì)算，如果每年繳納2500元住房公積金，單位再給繳納2500元住房公積金，持續(xù)30年，到第31年退休的話(huà)，放在公積金賬戶(hù)的總額為15.87萬(wàn)元，如果能每年取出，銀行賬戶(hù)可達(dá)到21.57萬(wàn)元，兩者相差近6萬(wàn)元。如果考慮到炒股、投資其他高回報(bào)性的產(chǎn)品，收益很可能在30年間翻好幾番。
如此高的回報(bào)率，就促使一些人鋌而走險(xiǎn)，想方設(shè)法要把這筆錢(qián)拿出來(lái)，更促使一些“黑中介”的滋生。
偽造證件套現(xiàn)
如何把公積金賬戶(hù)里的余額提出來(lái)，這些公司又是以怎樣的方式進(jìn)行操作？根據(jù)曉琦說(shuō)，通常有三種情況，兩種結(jié)果。
首先，確實(shí)有人能夠鉆公積金中心的空子，通過(guò)偽造合同，騙取公積金余額。在《住房公積金管理?xiàng)l例》中規(guī)定，只有在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)才能動(dòng)用公積金，公積金中心特別關(guān)照，要和裝修公司簽訂的合同才有效。
一般來(lái)說(shuō)，這些公司都有自己相熟的銀行工作人員。他們根據(jù)相關(guān)條例，偽造出流程中所需要的憑證，如購(gòu)房合同或裝修合同�！熬退阃ㄟ^(guò)熟人真得找個(gè)裝修公司，花個(gè)百來(lái)元錢(qián)也能簽個(gè)假合同�！睍早f(shuō)，“還有發(fā)票，這就更簡(jiǎn)單了，假發(fā)票遍地都是�！弊C件齊全后，就會(huì)通過(guò)相熟的銀行員工前往辦理，“有熟人的好處就在于，流程都是走過(guò)場(chǎng)。”
某國(guó)有銀行工作人員證實(shí)了曉琦的這種說(shuō)法�！般y行沒(méi)有管理審批貸款過(guò)程的義務(wù)，即使出現(xiàn)壞賬也與銀行無(wú)關(guān)。銀行只是中間轉(zhuǎn)手機(jī)構(gòu)，所有的后果都將由公積金機(jī)構(gòu)自行負(fù)責(zé)。”
騙錢(qián)為主要目的
其次，所謂提取公積金賬戶(hù)現(xiàn)金，從頭到尾就是騙子。
這里面分為兩種情況：第一，號(hào)稱(chēng)先辦事后收錢(qián)。但在辦事前，需要客戶(hù)上繳所有個(gè)人資料原件，如身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等等。為了讓客戶(hù)放心，工作人員或許會(huì)以自己的證件進(jìn)行抵押。但實(shí)際上，他們?cè)谀玫搅丝蛻?hù)的這些證件后，并不是前往辦理“公積金提現(xiàn)”業(yè)務(wù)，多是將這些證件，自行或轉(zhuǎn)讓給第三方，用作別的途徑，如販賣(mài)個(gè)人信息、辦理信用卡等等。
當(dāng)他們的目的達(dá)到，就會(huì)將證件還給客戶(hù)，以辦理失敗為由，終止這項(xiàng)交易。表面上來(lái)看，客戶(hù)可能并沒(méi)有太大損失，可實(shí)際上后患無(wú)窮。
第二，有些公司會(huì)事先收取部分費(fèi)用，如全過(guò)程手續(xù)費(fèi)的5%。當(dāng)客戶(hù)繳納這筆費(fèi)用后，這家公司會(huì)憑空消失，再也無(wú)法聯(lián)絡(luò)。曉琦提醒，這種做法非但違法，還可能導(dǎo)致個(gè)人資料外泄，被人利用，到頭來(lái)吃虧的還是自己。
官方說(shuō)法
可能有人鉆空子，正著手完善相關(guān)法規(guī)
上海市公積金管理中心一位不愿透露姓名的專(zhuān)家說(shuō)，由于本市公積金系統(tǒng)目前網(wǎng)點(diǎn)多、人手少，可能會(huì)出現(xiàn)被一些不法分子鉆空子的情況，對(duì)此，政府部門(mén)已著手完善相關(guān)法規(guī)。
“這類(lèi)幫助市民兌現(xiàn)公積金的神秘人士，不排除與個(gè)別公積金系統(tǒng)的職員關(guān)系密切，他們利用政策上的漏洞，通過(guò)職務(wù)之便，誘導(dǎo)當(dāng)事人以過(guò)戶(hù)房產(chǎn)的形式套取公積金，從而為自己賺取經(jīng)濟(jì)利益�！边@名專(zhuān)家表示，上海市公積金管理中心內(nèi)并沒(méi)有姓何的男性工作人員，“他可能用了假名字，或本身也是中間商，背后另有人物。”
該名專(zhuān)家還說(shuō)，根據(jù)本市目前的公積金政策，外地來(lái)滬工作人員，如果要回家鄉(xiāng)買(mǎi)房，完全可以憑房產(chǎn)證，在上海的賬戶(hù)內(nèi)提取公積金，沒(méi)必要托人違法兌現(xiàn)�！叭绻忻裨谏虾Ｙ�(gòu)房，也有兩種情況可以提取公積金。一種是在產(chǎn)證到手后的6個(gè)月內(nèi)，憑房產(chǎn)證和個(gè)人其他有效證件，去建行網(wǎng)點(diǎn)辦理。另一種是在成功申請(qǐng)購(gòu)房貸款后，在還款的第二個(gè)月，到所貸銀行提取公積金來(lái)沖抵房貸�！�
專(zhuān)家指出，這種以虛假房產(chǎn)過(guò)戶(hù)幫助他人兌現(xiàn)公積金的形式是違法的，一旦被查處，雙方都將面臨嚴(yán)重處罰�！澳壳�，網(wǎng)上有很多中介聲稱(chēng)可以幫人兌現(xiàn)公積金，市民千萬(wàn)不要輕信。否則，不但有可能會(huì)被騙走錢(qián)財(cái)，個(gè)人的身份證信息和公積金賬戶(hù)信息也可能會(huì)被泄露，產(chǎn)生大麻煩�！�
專(zhuān)家提醒，市民發(fā)現(xiàn)有不法分子從事類(lèi)似中介活動(dòng)，可直接報(bào)警，或向工商管理部門(mén)和經(jīng)紀(jì)人行業(yè)協(xié)會(huì)投訴舉報(bào)。
網(wǎng)友爆料
馬路上出現(xiàn)多個(gè)兌現(xiàn)點(diǎn)
網(wǎng)友“旭日”是一家公司白領(lǐng)。最近，正籌劃著買(mǎi)房子。因?yàn)閷?duì)公積金政策、銀行貸款等業(yè)務(wù)十分生疏，便上網(wǎng)搜索信息。
他看到“一家公積金兌現(xiàn)”的帖子，就按網(wǎng)上留下的地址上門(mén)咨詢(xún)。可找到該門(mén)牌號(hào)，卻是西藏路上的一家雜貨鋪，推門(mén)而入，是一家經(jīng)營(yíng)陽(yáng)傘、雨鞋、車(chē)罩等防雨用品的店，怎么也無(wú)法與“公積金”聯(lián)系起來(lái)。就在他以為搞錯(cuò)時(shí)，發(fā)現(xiàn)大門(mén)玻璃上就寫(xiě)著“公積金兌現(xiàn)”幾個(gè)大字。
“旭日”說(shuō)，當(dāng)時(shí)根本沒(méi)有心情咨詢(xún)，只當(dāng)是網(wǎng)絡(luò)惡搞了。過(guò)了幾天，經(jīng)過(guò)滬太路靈石路，竟又發(fā)現(xiàn)同樣的招牌“公積金兌現(xiàn)”，這才覺(jué)得有些蹊蹺。
“旭日”將這兩處“公積金兌現(xiàn)”的地址發(fā)到網(wǎng)上，不少網(wǎng)友認(rèn)為：“兌現(xiàn)點(diǎn)別有用心，可能是索取客戶(hù)資料，如果真能兌現(xiàn)，已涉嫌違法。”
律師說(shuō)法
“套現(xiàn)”雙方均違法
上海駿豐律師事務(wù)所主任易瑞京表示，“公積金兌現(xiàn)”涉及各個(gè)環(huán)節(jié)，均有違法嫌疑。對(duì)于公積金享有人來(lái)說(shuō)，如果為了違法套取公積金而買(mǎi)賣(mài)公文、證件、印章，最高可被處以三至十年的有期徒刑；為套取公積金而使用偽造的各種證件，則可被處以10至15天的拘留，以及1000元以下的罰款。
對(duì)于“兌現(xiàn)公司”來(lái)說(shuō)，偽造、擅自制造或出售合同、發(fā)票的，最高可被處以2至7年有期徒刑，以及5萬(wàn)至50萬(wàn)元的罰款；雖然沒(méi)有上述情節(jié)，但為了牟利而協(xié)助他人以違法套取住房公積金為其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的，同樣是虛構(gòu)法定提取公積金之事實(shí)，涉嫌構(gòu)成非法經(jīng)營(yíng)罪，情節(jié)嚴(yán)重的，最高處五年以上有期徒刑，并處違法所得1至5倍的罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
解釋
取自己的錢(qián)為什么也違法？
住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，職工個(gè)人和所在單位均應(yīng)按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個(gè)人所有，作為職工個(gè)人住房基金，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用。在建立公積金制度時(shí)，一定范圍內(nèi)的個(gè)人繳交的公積金賬戶(hù)不需繳納個(gè)人所得稅，實(shí)際上國(guó)家為此讓渡了個(gè)人所得稅的利益；另一方面企業(yè)要為個(gè)人繳交住房公積金，實(shí)際是減少了企業(yè)利潤(rùn)，而機(jī)關(guān)單位直接由財(cái)政撥款，國(guó)家讓渡了財(cái)政利益。國(guó)家通過(guò)讓渡部分利益而建立的公積金制度，實(shí)際上增加了職工的可支配收入，所以老百姓取得這項(xiàng)權(quán)利時(shí)也要讓渡該產(chǎn)權(quán)的可支配權(quán)。
住房公積金是具有保障性質(zhì)的政策性住房貸款基金，單位職工只要繳滿(mǎn)一年的住房公積金，就可在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款，不僅利率較低，而且其他費(fèi)用也節(jié)省，是國(guó)家解決職工購(gòu)房困難的一大舉措。職工只可通過(guò)購(gòu)房、裝修、租房等途徑使用公積金。
Email：hqsc888@hotmail.com滬ICP備09072254號(hào)-8
公安備案號(hào)：31011502009041
上海浦東寫(xiě)字樓/浦東辦公樓出租