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最新新聞[提要]作為“上海首富”周正毅的發(fā)家籌碼的上!皷|八塊”,如今,被李嘉誠(chéng)聯(lián)手上海兩家當(dāng)?shù)毓竟餐M建的長(zhǎng)和達(dá)盛(上海)有限公司納入囊中。在上一輪地產(chǎn)暴漲周期中,“東八塊”曾經(jīng)是上海最大的傷疤。此地作為“上海首富”周正毅的發(fā)家籌碼,一度被視為當(dāng)時(shí)中國(guó)城市土地制度不健全的象征,引發(fā)諸多爭(zhēng)議。
七月,上海。
持續(xù)攀升的房?jī)r(jià)使每一寸可供開發(fā)的土地都變得熱氣逼人。過去幾年人們避之唯恐不及的,位于上海市靜安區(qū)東北部的東八塊區(qū)域,亦再度使人垂涎。
月初,緊鄰東八塊的西斯文里地塊圍墻之中,陸續(xù)有打樁設(shè)備、管樁運(yùn)抵。7月12日,現(xiàn)場(chǎng)一位黑衣包工頭說,該地可以確認(rèn)是和記黃埔地塊:“這里的地皮是黃金鋪成,說建成后只租不賣!
西斯文里就“鑲嵌”在因周正毅而一舉成名的“東八塊”區(qū)域中間。2003年,“上海首富”周正毅案發(fā),被譽(yù)為上海最后黃金地、占地約18萬平方米的“東八塊”頓成是非之地。其盤根錯(cuò)節(jié)之利益和難以言說之意味,令眾多地產(chǎn)豪門望而卻步。
周案之后,“東八塊”由靜安區(qū)政府全面回收,規(guī)劃進(jìn)行了較大調(diào)整。繼南面三個(gè)街坊建為公園綠地之后,北面的五個(gè)街坊最終被劃入新規(guī)劃的蘇州河濱現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)——規(guī)劃和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施改造已在進(jìn)行中。
西斯文里項(xiàng)目亦在此新規(guī)劃的“絕版黃金寶地”之中。它雖不屬于周正毅當(dāng)年所簽的老東八塊,但由于緊密相連而共屬于百姓口中的“大東八塊地區(qū)”。
對(duì)此,即便是原東八塊的業(yè)主們?cè)诟拍钌弦埠苣:,以至于和黃入主西斯文里后,他們?nèi)呵榧,發(fā)出《致香港首富李嘉誠(chéng)》之公開信,稱查閱上海房地產(chǎn)交易資料,未見“東八塊”出讓信息,于是在香港媒體上逼宮李嘉誠(chéng),要求其公開交代獲得上述地塊的詳細(xì)資料。
眾多媒體都曾以“李嘉誠(chéng)接手周正毅原東八塊項(xiàng)目”為題進(jìn)行大幅報(bào)道,和記黃埔則一直對(duì)此不置一詞。
為此,記者向上海市靜安區(qū)權(quán)威人士求證此事。該人士稱,“事實(shí)上,西斯文里地塊并不屬于周正毅在2002年簽下的八個(gè)街坊的土地,而是位于東八塊大區(qū)域中的另外一個(gè)地塊!
然而,對(duì)普通百姓來說,東八塊并不是一個(gè)簡(jiǎn)單的地理概念,而是那個(gè)地產(chǎn)梟雄盛行,官商共舞于灰色土地出讓游戲時(shí)代的符號(hào)。
所以,當(dāng)上海地產(chǎn)又進(jìn)入一個(gè)反彈甚至即將創(chuàng)新高的行業(yè)周期,人們對(duì)西斯文里新主人的關(guān)注,也就超出了一般意義。
公安備案號(hào):31011502009041