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張江地理位置交通：

張江立志打造醫(yī)藥硅谷（簡稱藥谷）：園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“面向高端研發(fā)，坐享專利回報”，形成了包括現(xiàn)代中藥、化學(xué)藥、生物制藥和醫(yī)療器械在內(nèi)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)體系，探索形成“藥物研發(fā)與臨床應(yīng)用”的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。目前園區(qū)已經(jīng)發(fā)展成為國內(nèi)醫(yī)藥研發(fā)機構(gòu)最集中、創(chuàng)新服務(wù)能力最強、新藥創(chuàng)制潛力最大的生物醫(yī)藥基地之一。

1、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
    （1）國際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展態(tài)勢
    2007年全球藥品市場規(guī)模創(chuàng)歷史新高，全球處方藥銷售收入增長6.4%，達7120億美元。預(yù)計2008年。發(fā)展中國家經(jīng)濟持續(xù)增長促使醫(yī)療市場的焦點由傳染性疾病向心血管疾病、糖尿病和其它慢性疾病轉(zhuǎn)移。
    2007年全球約有35種暢銷專利藥到期，其市場銷售額將達到820億美元，將加速非專利藥市場的增長。在美國，政府及醫(yī)療機構(gòu)注重控制醫(yī)療費用，鼓勵使用非專利藥，刺激原料藥需求的增長。
    生物技術(shù)藥物產(chǎn)業(yè)化進程加快。2007年全球生物技術(shù)藥物銷售收入總額超750億美元，比上年增長12.5%，抗腫瘤藥物、自體免疫疾病治療藥、抗糖尿病藥以及疫苗類產(chǎn)品在生物醫(yī)藥市場占據(jù)主要地位。未來兩年有望上市的生物技術(shù)產(chǎn)品主要在呼吸道融合瘤病毒治療藥、黑色素瘤治療藥和骨質(zhì)疏松癥治療藥等領(lǐng)域
目前，天然藥物占醫(yī)藥市場銷售總額的比重在10%左右。世界競相采用現(xiàn)代技術(shù)研究開發(fā)天然藥物，跨國醫(yī)藥巨頭開始進入以傳統(tǒng)中藥為核心的以前未受重視的領(lǐng)域，尋找新藥。
    爭奪醫(yī)療器械優(yōu)質(zhì)資源的兼并整合浪潮正悄然掀起，醫(yī)療診斷技術(shù)和服務(wù)成為投資和并購的熱點。目前醫(yī)療器械的高速發(fā)展支撐強生、諾華等世界醫(yī)藥巨頭業(yè)績上漲，同時通用電器醫(yī)療集團、西門子等開始介入基因標記物和工具平臺技術(shù)。
    （2）國內(nèi)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢
    2007年，國內(nèi)醫(yī)藥制造業(yè)在規(guī)范化的進程中穩(wěn)步復(fù)蘇，全年實現(xiàn)醫(yī)藥工業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值6927.77億元，比上年增長25.09%。隨著中國經(jīng)濟迅猛增長，內(nèi)陸區(qū)域?qū)︶t(yī)療需求的不斷增大，成為中國醫(yī)藥市場增長的主要驅(qū)動力。
    2007年，在人民幣升值、出口退稅下調(diào)、環(huán)保標準提高等不利宏觀背景下，大宗原料藥仍實現(xiàn)收入、利潤雙增長，實現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)總值1585.95億元，比上年增長27.80%，仍處于醫(yī)藥行業(yè)的主導(dǎo)地位。而特色原料藥也邁出了具有“標桿意義”的重要一步，在國際化進程中不斷走向成熟。
    目前國內(nèi)有近500家生物、生化制藥企業(yè)，年銷售收入約340億元，占整個醫(yī)藥行業(yè)銷售收入的8.16%。隨著國家持續(xù)加大基礎(chǔ)防疫體系的建設(shè)，將激發(fā)疫苗市場需求增長，同時非計劃免疫疫苗也將獲得良好的發(fā)展契機。
    醫(yī)療器械正成為跨國醫(yī)藥巨頭在中國新的投資熱點。據(jù)統(tǒng)計，2007年國內(nèi)醫(yī)療行業(yè)投資至少50%流向醫(yī)療器械領(lǐng)域，醫(yī)療器械行業(yè)成為跨國醫(yī)藥巨頭在中國擴張的重要領(lǐng)域。
    在過去五六年時間里，中國已涌現(xiàn)出了100多家從事CRO的企業(yè)，憑借良好的醫(yī)學(xué)科研基礎(chǔ)和豐富的臨床試驗資源，中國已成為國際藥品研發(fā)外包業(yè)務(wù)的重要承接地。同時在藥品分銷和推廣方面的商業(yè)流程外包逐漸興起。

2、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
    2007年，園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大，經(jīng)濟效益繼續(xù)提升，研發(fā)創(chuàng)新能力不斷增強，總體上保持良好發(fā)展態(tài)勢。
    （1）在上海醫(yī)藥工業(yè)中地位穩(wěn)步提升
    近年來，園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)主要經(jīng)濟指標不斷向好，2007年更是2003年以來增長最快、效益最好的一年。2007年，園區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入為85億元，比上年增長 32.4%，占上海醫(yī)藥工業(yè)營業(yè)總收入的五分之一強； 2007年生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)利潤5.83億元，比上年增長1.4倍，占上海醫(yī)藥工業(yè)利潤總額的比重上升到歷史高點，達17%。
    （2）企業(yè)數(shù)量和質(zhì)量穩(wěn)步提升
    2007年園區(qū)已集聚了265家生物醫(yī)藥企業(yè)，比上年增長10.4%，其中營業(yè)收入超億元規(guī)模的生物醫(yī)藥企業(yè)達14家；營業(yè)收入在5千萬-1億之間的企業(yè)達到11家。此外，張江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)有38家收入千萬元規(guī)模的企業(yè)以超過20%的增速快速成長，為園區(qū)誕生下一個億元級生物醫(yī)藥企業(yè)培育大量的“種苗”。一批研發(fā)創(chuàng)新企業(yè)在心血管醫(yī)療器械、熒光診斷試劑、人源化單克隆抗體、重組蛋白藥物等領(lǐng)域擁有國內(nèi)領(lǐng)先優(yōu)勢。

3、研發(fā)創(chuàng)新進入出成果階段
    截至2007年底，園區(qū)生物醫(yī)藥企業(yè)共獲專利授權(quán)540多項，其中國際專利30余項，其中2007年獲專利授權(quán)133項，比上年增長20%。2007年，園區(qū)生物醫(yī)藥科研項目開發(fā)數(shù)2083項，生物醫(yī)藥科研項目完成數(shù)827項，實現(xiàn)銷售收入達到31億元人民幣，比上年增長近2.8倍。在2007年國家科學(xué)技術(shù)大會上，園區(qū)獲得的10項大獎有九項在生物醫(yī)藥領(lǐng)域，這是張江生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的歷史性突破。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前園區(qū)已申報國家一類新藥30多個，獲得臨床批件129個，藥品證書194個，醫(yī)療器械產(chǎn)品證書270多個 。
    （3）跨國企業(yè)研發(fā)逐漸“落地”
    2007年7月初，全球制藥巨頭葛蘭素史克在上海設(shè)立全球第32個研發(fā)中心。隨著葛蘭素史克研發(fā)中心的進駐，2007年福布斯全球制藥企業(yè)十二強已有7家在張江設(shè)立研發(fā)中心（如圖2.4）�？鐕邪l(fā)中心在張江進入研發(fā)“落地”階段：

資料來源：福布斯全球1000強企業(yè)排名
圖2.4  2007年福布斯全球制藥企業(yè)十二強在張江設(shè)立研發(fā)中心情況

在研發(fā)自主性上，開始強調(diào)在華研發(fā)的獨立性。羅氏中國藥品開發(fā)中心是首個在華設(shè)立與其藥物研究中心相對獨立的全功能臨床藥品開發(fā)機構(gòu)；阿斯利康、葛蘭素史克等跨國醫(yī)藥巨頭也紛紛宣告各自在華研發(fā)中心將以獨立的研究方向和完整的研究過程出現(xiàn)。
    在研發(fā)方向上，開始以中國市場的需求作為首要研究方向。阿斯利康強調(diào)“In China，for China”（立足中國，服務(wù)中國），研究集中在肺癌、肝癌等東方人的高發(fā)疾病上；諾華目前在華研發(fā)以肝病引發(fā)的肝癌為主；而羅氏則繼續(xù)在腫瘤方面進行深入研究。
    在研發(fā)模式上，與國內(nèi)研究機構(gòu)（如CRO）、醫(yī)療機構(gòu)等建立廣泛的聯(lián)系，開始融入國內(nèi)研發(fā)產(chǎn)業(yè)圈。輝瑞亞洲研究中心已與張江部分企業(yè)進行合作或達成意向；2007年9月禮來公司把新藥化合成分的臨床前研究及開發(fā)工作委托給和記黃埔醫(yī)藥。
    在產(chǎn)業(yè)投資方面，資本投入正成為在華整合研發(fā)的一種方式。2007年11月禮來亞洲風(fēng)險投資基金中國區(qū)經(jīng)營總部在上海正式成立，與第一階段實行‘fund to fund’的形式不同，現(xiàn)階段禮來亞洲VC將采用直接投資介入中國企業(yè)的方式。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)（簡稱張江集電港）是上海張江高科技園區(qū)產(chǎn)業(yè)基地園區(qū)之一，地處上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核心區(qū)，緊靠中環(huán)線，毗鄰風(fēng)景如畫的湯臣高爾夫球場和東郊別墅區(qū)，西靠張江居住區(qū)，東鄰500米寬外環(huán)綠化帶和高速外環(huán)線，南依川楊河自然景觀，規(guī)劃面積約2.91平方公里，規(guī)劃地鐵二號線貫穿其中，北面的龍東大道是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國際機場的交通要道。
        園區(qū)重點發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè),以期建設(shè)成世界一流水平的、具有鮮明專業(yè)特色的、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)�，F(xiàn)累計入駐企業(yè)168家，從業(yè)人員1萬7千余人。先后有Infosys、AMD、Unisys等國內(nèi)外知名公司落戶。北京大學(xué)（上海）微電子研究院等科研機構(gòu)集聚集電港。園區(qū)有一到四期工程。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

位于張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū)首期開發(fā)地塊內(nèi)，園區(qū)內(nèi)共80棟獨棟商務(wù)辦公樓。北臨集電港一期工程，西靠丹桂路，南依薔薇路，東至首期開發(fā)地塊邊界。總占地約51.06公頃，其中可建設(shè)SOHO樓用地面積約為34.34公頃，SOHO樓及配套樓總建筑面積約21萬平方米。浦東寫字樓 張江集電港二期北側(cè)由一條45米寬的生態(tài)河流-呂家浜穿越，其兩岸有10多萬平方米的綠化帶，綠化率達40％，將給整個集電港二期營造優(yōu)美、舒適的工作和生活環(huán)境。2009年年底地鐵2號線和浦東有軌電車開通。辦公樓房型：浦東寫字樓 張江集電港二期《科技領(lǐng)袖之都（東區(qū)）》獨幢三層（大開間）獨立電梯（迅達品牌）；配備空調(diào)主機系統(tǒng)，每層樓接入空調(diào)系統(tǒng)主管道的接口，室內(nèi)風(fēng)口和末端設(shè)備系統(tǒng)需要根據(jù)辦公裝修設(shè)計進行自行安裝。張江集電港二期又命名為科技領(lǐng)袖之都，100多棟獨棟建筑，單棟面積1500-5000平之間，是浦東區(qū)域總部型經(jīng)濟的集散地。超高綠化率，超高得房率，和世界型大企業(yè)為鄰。助力企業(yè)騰飛的形象窗口。