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長寧區(qū)地處市中心鬧市區(qū)，周邊配套完善，寫字樓租賃均價(jià)在4-5元之間，其中性價(jià)比最好的是華聯(lián)創(chuàng)意廣場，地處長寧之路江蘇路單價(jià)3.2元，物業(yè)費(fèi)12元，現(xiàn)有面積400平，地鐵11號線2分鐘，地鐵2號線江蘇路站12分鐘。優(yōu)勢是位置靠市中心，配套完善，辦公氛圍濃厚，劣勢是租金較貴，交通很擁堵，停車場租金貴，且車位緊張。     

黃浦的復(fù)興中路中華路附近也是地處市中心，該區(qū)域的寫字樓比較少，主要是一些樓齡較老的商住樓，也有甲級寫字樓。其中復(fù)興大廈是品質(zhì)不錯(cuò)的租金在3.5元，商住樓租金比較便宜，不過很難找到1000平左右及以上的面積，該區(qū)域的地處市中心，區(qū)位優(yōu)勢比較明顯，不過該區(qū)域是傳統(tǒng)的居住區(qū)，寫字樓比較少，商務(wù)氛圍較差，企業(yè)的可擴(kuò)張行較差，不過租金3.5元左右相對比長寧區(qū)便宜一些。

 

陸家嘴區(qū)域規(guī)劃比較完善，整個(gè)區(qū)域交通比較流暢，綠化率高，不過租金也比較高，較新的樓盤租金都是在4-10元左右，所以租金偏貴，浦東科技館區(qū)域也都是新樓盤，正大立方大廈就是在科技館區(qū)域，21樓租金4.2元，整層面積1490平，層高4.2米（地板到天花板）。大廈是08年的新寫字樓，品質(zhì)較高，區(qū)位不錯(cuò)，浦東行政辦公中心就在這個(gè)地方，整個(gè)區(qū)域道路寬松，交通便利，不過租金也較高。