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該地塊位于浦東小陸家嘴區(qū)域，周圍環(huán)繞著花旗銀行、環(huán)球金融中心、太平金融大廈等知名建筑。據(jù)悉，富士康大廈將建成20層高的辦公樓，辦公樓面積達(dá)7萬平方米；另設(shè)有4層地下停車場，為1.1萬平方米；以及2.7萬平方米的零售商業(yè)用房，總建筑面積為10萬平方米。

據(jù)了解，2006年，該地塊以富士康旗下“鴻海中國（大陸）總部”的名義拿下，出讓金約為4億元，冠名“富士康大廈”。業(yè)內(nèi)人士分析，按現(xiàn)有浦東小陸家嘴核心區(qū)域地價，該地塊現(xiàn)已升值近5倍。此外，富士康大廈的這一冠名也為富士康帶來了豐厚的廣告效應(yīng)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“富士康大廈”在此時啟動正是時機(jī)。浦東小陸家嘴區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有租金水平在上海主流商務(wù)區(qū)內(nèi)屬于第一梯隊，平均日租金為7-11元/平方米。隨著世博效應(yīng)后續(xù)體現(xiàn)，保守預(yù)計明后兩年內(nèi)，陸家嘴地區(qū)甲級辦公物業(yè)的租金水平還有30%的上漲空間。

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