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如果是第一天到這里來(lái)上班的白領(lǐng)，一定會(huì)以為自己記錯(cuò)了地址——一棟棟風(fēng)格別樣的別墅在綠樹婆娑的掩映下，顯得尤為具有格調(diào)。然而在推開大門的那一瞬間，你發(fā)現(xiàn)這里上演的恰是辦公樓的“終極幻想”——在別墅的華麗外表內(nèi)，這里是一處雅致、愜意的辦公樓。

眼下在上海這種一棟棟別墅式寫字樓正悄然走熱，這種怡然的生活工作方式也日益受到白領(lǐng)追捧。

錯(cuò)位定位引白領(lǐng)熱捧

當(dāng)上海浦東、浦西CBD內(nèi)的一幢幢甲級(jí)寫字樓在鬧市街頭拔地而起之后，別墅式辦公樓卻以其特有的商業(yè)價(jià)值，憑借獨(dú)特的產(chǎn)品定位和設(shè)計(jì)與繁華地段的華麗寫字樓形成錯(cuò)位。

位于浦東張江金科路上的張江潤(rùn)和國(guó)際總部園就是這樣一處別墅式寫字樓典范。集綜合辦公與商務(wù)、科研、服務(wù)于一體的InternationalOffice Garden。共有四棟綜合辦公樓和40余棟商務(wù)別墅，走入園區(qū)感覺猶如走入公園。園區(qū)還配置了300人多功能會(huì)議中心、可容納千人用餐的食堂、室內(nèi)網(wǎng)球館、游泳池、健身中心、商務(wù)中心等現(xiàn)代辦公生活必須的設(shè)施和建筑。為各種類型公司的辦公運(yùn)營(yíng)提供了最完善的配套。最有特色的是將原先的部分河道充分利用，加之改造后使這里的水面、平臺(tái)、樹木和花草成為環(huán)境之靈魂。遍布道路網(wǎng)周邊的多塊小綠地變幻出豐富多彩的景觀，移步異景的中國(guó)園林風(fēng)格被充分地體現(xiàn)出來(lái)。

分析人士表示，別墅式辦公樓，簡(jiǎn)言之，就是在工業(yè)用地上蓋的類別墅產(chǎn)品，屬性為工業(yè)廠房，但用途衍生至商務(wù)別墅。別墅式辦公樓憑借獨(dú)特的產(chǎn)品定位和設(shè)計(jì)，與市中心高層寫字樓和郊區(qū)別墅住宅形成錯(cuò)位，具有自身特有的商業(yè)價(jià)值。

業(yè)內(nèi)人士：另類辦公生活方式或引領(lǐng)辦公新潮流

業(yè)內(nèi)人士指出其實(shí)早在2002年，上海寶山出現(xiàn)上海第一個(gè)別墅式辦公樓項(xiàng)目，憑借產(chǎn)品的獨(dú)特性，取得不錯(cuò)的銷售佳績(jī)。其后，上海陸續(xù)出現(xiàn)了幾個(gè)類似項(xiàng)目。

然而別墅辦公園區(qū)開發(fā)商態(tài)度低調(diào)，別墅式辦公樓早期并沒有引起市場(chǎng)的強(qiáng)烈反響。業(yè)內(nèi)人士指出，直到2006年下半年，多個(gè)大型別墅式辦公樓園區(qū)高調(diào)亮相，別墅式辦公樓迎來(lái)了第一個(gè)供應(yīng)高峰。不僅如此，2007年7月，上海第一個(gè)位于市中心區(qū)域的某別墅式辦公樓項(xiàng)目開盤，更是將這種產(chǎn)品推向風(fēng)頭浪尖。

“隨著人們對(duì)工作、生活更為廣義的理解，以及對(duì)個(gè)性辦公需求的日益迫切，別墅式寫字樓樓這種新穎的辦公形式必定在未來(lái)頗受白領(lǐng)以及企業(yè)家歡迎�！�