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北外灘規(guī)劃詳解

上海北外灘地區(qū)位于蘇州河和黃浦江交匯處，東起大連路、秦皇島路、西至河南北路，南起黃浦江、蘇州河，北至海寧路、周家嘴路，規(guī)劃用地面積3.66平方公里，沿黃浦江及蘇州河岸線長達(dá)3.53公里。

按照北外灘的規(guī)劃，整個(gè)區(qū)域總共將建設(shè)150萬平方米左右的商務(wù)、商業(yè)和酒店設(shè)施。為使北外灘避免成為傳統(tǒng)ＣＢＤ的“鋼筋水泥森林”，北外灘的規(guī)劃注重“還岸線于民”——計(jì)劃建成總共約16萬平方米的沿江綠化帶，建成后將全部向市民開放。

倫敦國際航運(yùn)服務(wù)中心東移亞洲

倫敦是現(xiàn)在全球最知名的港口，同時(shí)也是最早的港口。從19世紀(jì)末到現(xiàn)在，倫敦一直保持著全球頂級(jí)國際航運(yùn)中心的地位。

近期有研討報(bào)告指出，雖然現(xiàn)在國際航運(yùn)服務(wù)業(yè)中倫敦排名第一，但未來10—20年內(nèi)倫敦將喪失其航運(yùn)服務(wù)的優(yōu)勢地位。而航運(yùn)高端服務(wù)轉(zhuǎn)向亞洲已成為必然趨勢，而東移的目標(biāo)以中國為首選。

有專家預(yù)言，上海國際航運(yùn)中心的地位將在11年后凸顯，北外灘作為航運(yùn)服務(wù)集聚區(qū)的功能也將在2020年得到國際認(rèn)可。屆時(shí)，北外灘將吸引更多的航運(yùn)業(yè)企業(yè)總部聚集入駐。

北外灘頂級(jí)商務(wù)區(qū)崛起

隨著北外灘航運(yùn)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，現(xiàn)已有2000多家航運(yùn)類企業(yè)云集于此。大量企業(yè)的入駐，催生了北外灘房地產(chǎn)的發(fā)展，其中寫字樓的放量十分明顯。2010年伊始，上海北外灘寫字樓項(xiàng)目集中放量，尤其引人注目的即將于2010年8月21日開盤的白金灣廣場項(xiàng)目。

白金灣廣場

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：白金灣廣場預(yù)計(jì)8月21開盤，均價(jià)55000元/平米，單元面積190-360平米。整層面積2641平方米，優(yōu)惠幅度16萬到88萬不等。