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最新新聞近日,第一太平發(fā)布報告顯示,上海寫字樓租金在11月漲幅溫和,較上月增長0.4%。據(jù)了解,考慮到供應(yīng)量可觀,業(yè)主沒有對租金作出太多的調(diào)整。從現(xiàn)在至12月底,租金有望實現(xiàn)1.0%的環(huán)比增長。
報告顯示,上海甲級寫字樓市場在11月份新增三個項目,帶來249000平方米的新供應(yīng)。所有新增供應(yīng)均位于浦東,其中180000平方米的面積用于業(yè)主自己使用。
同時,隨著形勢的發(fā)展,房地產(chǎn)信托投資基金在中國逐漸擴(kuò)大其投資領(lǐng)域,比如新加坡騰飛信托近日在上海設(shè)立其代表處。騰飛信托在上海并無投資成交的歷史,但其母公司騰飛集團(tuán)則有豐富的市場經(jīng)驗,最近的投資就包括9月收購的高騰大廈。騰飛信托目前在新加坡?lián)碛胁⒐芾碇ㄉ虡I(yè)、科技園區(qū)、高科技工業(yè)項目、物流中心和倉儲在內(nèi)的92個項目。
第一太平的有關(guān)人士表示,新加坡投資信托基金的海外擴(kuò)張被認(rèn)為是自然發(fā)展的結(jié)果,但其對中國的興趣提升也不能否認(rèn)人民幣升值的因素。有關(guān)境外投資的新規(guī)可能會使事情復(fù)雜化,然而這些經(jīng)驗豐富的玩家也會及時作出戰(zhàn)略調(diào)整,繼續(xù)在中國市場嶄露頭角。
公安備案號:31011502009041