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從浦東新區(qū)金融部門獲悉，“十二五”期間，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)將建成一批標(biāo)志性、功能性商務(wù)樓宇，新增建筑面積達(dá)350萬(wàn)平方米，加上已建大約850萬(wàn)平方米，總量將達(dá)到1200萬(wàn)平方米。其中今年預(yù)計(jì)竣工11個(gè)項(xiàng)目，新增面積80萬(wàn)平方米左右。在金融人才的住房方面，浦東新區(qū)今年將為引進(jìn)的金融人才建成8000套住房。

仲量聯(lián)行和第一太平戴維斯日前相繼發(fā)布研報(bào)，預(yù)計(jì)上海甲級(jí)寫字樓租金今年將繼續(xù)上漲，其中浦東的漲幅更是達(dá)到10%—15%。第一太平戴維斯研報(bào)稱，2010年第四季度，本市各個(gè)商務(wù)區(qū)甲級(jí)寫字樓租金環(huán)比增長(zhǎng)0.9%，空置率環(huán)比下降至11.3%。業(yè)內(nèi)人士分析，由于長(zhǎng)期來(lái)看中國(guó)經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)保持繁榮，加上浦東“兩個(gè)中心”建設(shè)的吸引，預(yù)計(jì)今年浦東寫字樓市場(chǎng)需求將繼續(xù)保持旺盛。

去年浦東金融核心區(qū)空間擴(kuò)容取得明顯成效、全年新增金融機(jī)構(gòu)近50家，總數(shù)已達(dá)650家左右。不久前，國(guó)際知名投行摩根士丹利在浦東嘉里城租下了1萬(wàn)平方米的寫字樓。嘉里城坐落于浦東花木地區(qū)，是目前該地區(qū)規(guī)模最大的綜合性發(fā)展項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)到33萬(wàn)平方米，由商場(chǎng)、甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店及高級(jí)服務(wù)式公寓組成，預(yù)計(jì)今年2月正式開張運(yùn)營(yíng)。

此外，浦東陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)內(nèi)，總投資14億元的盛大國(guó)際金融中心也于上月竣工。該中心所屬地塊，由世紀(jì)大道、福山路、向城路合圍而成，總建筑面積約11萬(wàn)平方米，高174米，地上40層，地下4層。

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