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一、 銷 售 常 識(shí)

按揭業(yè)務(wù)流程

注：以上流程自合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)完成

按揭貸款申請(qǐng)資料

個(gè)人按揭戶需提交：
1、 身份證、回鄉(xiāng)證、戶口簿（復(fù)印件）;
2、 結(jié)婚證、配偶身份證（復(fù)印件）、有處分權(quán)和共有人同意抵押貸款聲明書（統(tǒng)一格式）;
3、 首期款收據(jù)（復(fù)印件）;
4、 收入證明、財(cái)產(chǎn)證明文件（每套房需一份原件）;
注：收入證明必須真實(shí)，其開具單位必須由國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可或注冊(cè)的。港澳人士可用稅單、內(nèi)地任職單位證明或由中國(guó)司法部認(rèn)可的港澳律師樓出具有關(guān)于借款人身份、職業(yè)、收入、地址等的證明，月供款不得超過收入的50%。

法人按揭戶需提交：
1、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、貸款卡、;（復(fù)印件）
法人代表證明書、法人授權(quán)委托書（工商局統(tǒng)一格式）、法人代表身份證;
2、 董事會(huì)決議（原件）、公司章程（復(fù)印件）、
最大股東個(gè)人擔(dān)保聲明書（原件）、經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的前一年的財(cái)務(wù)報(bào)告、近期財(cái)務(wù)報(bào)表（原件、復(fù)印件）、主要銀行帳戶最近六個(gè)月往來記錄資料;
3、 首期款收據(jù)（復(fù)印件）;
注：法人按揭提交的復(fù)印件均需加蓋公章，核驗(yàn)原件。

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