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昨日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2009年中期報(bào)告顯示，萬(wàn)科上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入218.1億元，凈利潤(rùn)25.2億元，較上年同期分別增長(zhǎng)26.4%和22.5%，每股收益為0.23元，較上年同期上升22.34%。
上半年銷(xiāo)售超300億
報(bào)告顯示，上半年，萬(wàn)科銷(xiāo)售金額首次突破300億，達(dá)到307.6億元，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積348.8萬(wàn)平方米，兩項(xiàng)指標(biāo)繼續(xù)處于行業(yè)首位，同比分別上升27.5%和31.2%。
其中，萬(wàn)科在珠三角區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷(xiāo)售面積110.1萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額104.4億元，同比分別增長(zhǎng)46.3%和38.8%；長(zhǎng)三角市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積92.9萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額98.3億元，同比分別增長(zhǎng)1.4%和0.5%；萬(wàn)科在環(huán)渤海市場(chǎng)的同比增幅最大，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積102.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售收入74.7億元，同比分別增長(zhǎng)64.2%和59.8%；其它市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積43.1萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售收入30.1億元，同比分別增長(zhǎng)18.7%和40.3%。
上半年萬(wàn)科結(jié)算面積和結(jié)算收入分別為248.5萬(wàn)平方米和215.9億元，同比增長(zhǎng)19.4%和26.9%。期末，公司尚有409.1萬(wàn)平方米已銷(xiāo)售未結(jié)算資源，合同金額合計(jì)約321.8億元。
萬(wàn)科集團(tuán)總裁郁亮表示，住宅行業(yè)正不斷凸顯出制造業(yè)特性，精確把握客戶(hù)需求變得日益重要。只有更精確把握客戶(hù)需求，才能更有效地分配建造成本，才能使公司產(chǎn)品的價(jià)值在市場(chǎng)中獲得更充分的認(rèn)可。
費(fèi)用率下降逾四成
上半年，萬(wàn)科在規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，管理費(fèi)用比去年同期降低30.3%，銷(xiāo)售費(fèi)用比去年同期降低22.2%，管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用合計(jì)占營(yíng)業(yè)收入的比例比去年同期降低41.9%。
據(jù)了解，萬(wàn)科在上半年對(duì)標(biāo)準(zhǔn)精裝修產(chǎn)品的部分裝修部件進(jìn)行了集團(tuán)統(tǒng)一采購(gòu)，通過(guò)這樣的形式挑選質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品，發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，在確保質(zhì)量的前提下，優(yōu)化采購(gòu)成本。
郁亮稱(chēng)， 萬(wàn)科不會(huì)過(guò)于看重短期的規(guī)模增長(zhǎng)，而將著重推進(jìn)從“規(guī)模速度型”向“質(zhì)量效益型”增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變，因此，上半年萬(wàn)科采取了成本優(yōu)化和費(fèi)用管理方面的一系列措施。
公安備案號(hào)：31011502009041