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最新新聞搜房記者:統(tǒng)計顯示,下半年上海商業(yè)地產(chǎn)新增體量將達(dá)到17萬方。上海商業(yè)地產(chǎn)逐漸成為投資者未來關(guān)注的焦點。請問您是如何看待上海商業(yè)地產(chǎn)的未來發(fā)展趨勢的?
單許昌:我覺得上海商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是有周期性的。類似于住宅的一個“冰與火”的一個過程。商業(yè)地產(chǎn)從4、5月份的一個慢熱特別是寫字樓的一個一直以來比較冷的狀態(tài),狀態(tài)會有所改觀,“或許是現(xiàn)在,也或者是在今年9、10月份就是最低點了。”對于商業(yè)地產(chǎn)的前景單先生比較樂觀,相信其有后發(fā)的優(yōu)勢。
商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是需要投資環(huán)境的,企業(yè)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)是一個很重要的影響因素,F(xiàn)在年景不大好,外資是老家起火,自顧不暇。中國的外需減少,大家對整個大的經(jīng)濟環(huán)境表現(xiàn)出的信息不足導(dǎo)致了商業(yè)地產(chǎn)的部分冷場。因而商業(yè)地產(chǎn)需要足夠的耐心,隨之實體經(jīng)濟的發(fā)展會有自己的發(fā)展空間,商業(yè)地產(chǎn)的升值潛力還是很大的。
公安備案號:31011502009041