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由于上周（2012.1.30-2.5）上海市內(nèi)環(huán)均價(jià)寫字樓成交較多，拉動(dòng)了上海寫字樓成交均價(jià)繼續(xù)上漲，同時(shí)有關(guān)數(shù)據(jù)也顯示，上周（2012.1.30-2.5）上海寫字樓共計(jì)為成交8951萬(wàn)元，成交總金額環(huán)比增加了3509萬(wàn)元，上漲為64.5%；上周上海寫字樓成交均價(jià)23421元/平米，環(huán)比前一周每平米增加了1698元，上漲為7.8%。

一周熱銷寫字樓是靜安寫字樓奪冠，中信廣場(chǎng)均價(jià)最高達(dá)為61495元/平米。同時(shí)來(lái)自有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，上周（2012.1.30-2.5）位于靜安區(qū)的南京西路板塊的海銀國(guó)際大廈成交為824平米，排名上海寫字樓的成交面積榜首；位于寶山顧村的板塊綠地北郊廣場(chǎng)成交641平米，排名為第二；位于金山中部板塊呂巷鎮(zhèn)三號(hào)舊區(qū)地塊3期商品房成交為479平米，排行為第三；而位于崇明新城板塊的育麟商務(wù)廣場(chǎng)成交為404平米，排行為第四。坐落于靜安區(qū)南京西路板塊的海銀國(guó)際大廈，又名恒利國(guó)際大廈的樓盤，位于南京西路的CBD頂級(jí)商務(wù)區(qū)，是威海路與成都北路的交匯處，東側(cè)距人民廣場(chǎng)僅約為500米，地理位置十分優(yōu)越。該項(xiàng)目也可租可售，而且租金均價(jià)約為5.5元/平米•天，售價(jià)報(bào)為63500元/平米，上周成交均價(jià)為45000元/平米。

節(jié)后第一周，綠地旗下項(xiàng)目成交較為活躍，上周（2012.1.30-2.5）綠地旗下共有了3個(gè)項(xiàng)目登上上海寫字樓成交面積TOP12，分別是綠地北郊廣場(chǎng)、綠地領(lǐng)海和綠地望海新都，其中，綠地北郊廣場(chǎng)與綠地領(lǐng)海2個(gè)項(xiàng)目都位于寶山區(qū)，并且綠地北郊廣場(chǎng)排名上周寫字樓成交面積榜第二。