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從上世紀(jì)90年代，龍湖第一個(gè)代表性的小區(qū)項(xiàng)目龍湖南苑問(wèn)世開(kāi)始，城市生活的龍湖小區(qū)模式就一直為重慶購(gòu)房者所向往。

　　2002年以后，隨著龍湖水晶酈城、紫都城、MOCO等一大批項(xiàng)目在新牌坊的崛起，多個(gè)龍湖項(xiàng)目聚積產(chǎn)生的獨(dú)有社區(qū)居住氛圍及相對(duì)更完善的社區(qū)配套，使得“龍湖大社區(qū)”概念開(kāi)始深入人心，并成為主城購(gòu)房者置業(yè)的優(yōu)先選擇目標(biāo)。

　　而自2010年起，伴隨著龍湖商業(yè)戰(zhàn)略的快速推進(jìn)，“全生活系統(tǒng)”的不斷豐滿(mǎn)，“龍湖生活”的載體開(kāi)始了由“社區(qū)”向“城區(qū)”的新一輪進(jìn)化。

　　龍湖生活的“城居時(shí)代”，正在快速到來(lái)……

　　18年城市生活變革

　　龍湖開(kāi)創(chuàng)城居時(shí)代

　　分別位于大學(xué)城和大坪的兩個(gè)“天街”項(xiàng)目在今年內(nèi)都將陸續(xù)開(kāi)業(yè)，分布在主城核心區(qū)的7大項(xiàng)目全部與商業(yè)地產(chǎn)有著緊密聯(lián)系，被視為“龍湖大本營(yíng)”的新牌坊也將開(kāi)工建設(shè)一個(gè)全新的“天街”……新年伊始，龍湖在重慶的商業(yè)戰(zhàn)略就開(kāi)始全面提速。

　　而與商業(yè)戰(zhàn)略快速推動(dòng)相伴的，是龍湖“全生活系統(tǒng)”的成熟、深入。由八大生活系統(tǒng)構(gòu)成的龍湖“全生活系統(tǒng)”，不但將加速龍湖項(xiàng)目所在區(qū)域的城市生活進(jìn)程，催化項(xiàng)目生活的快速成熟，更不斷推動(dòng)各大龍湖社區(qū)開(kāi)始全面由“社區(qū)”向“城區(qū)”進(jìn)化的趨勢(shì)。

　　由龍湖導(dǎo)演的城市生活“城區(qū)化”大戲，正作為2012年重慶樓市最精彩的一幕，徐徐展開(kāi)。

　　龍湖主城項(xiàng)目全面觸商

　　新年伊始，2012龍湖商業(yè)全球客戶(hù)答謝會(huì)在渝展開(kāi)，全球知名品牌商家代表云集重慶，讓龍湖在商業(yè)戰(zhàn)略上的旗艦作品龍湖時(shí)代天街再次成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，在2011年龍湖時(shí)代天街實(shí)現(xiàn)了29.8億元的簽約金額，而龍湖去年百億元的業(yè)績(jī)中，有60%都來(lái)自于商業(yè)戰(zhàn)略的直接或間接影響。這無(wú)疑是龍湖商業(yè)戰(zhàn)略推動(dòng)下，通過(guò)“全生活系統(tǒng)”全面滿(mǎn)足城市居者生活需求，進(jìn)而吸引置業(yè)的一個(gè)絕佳成功案例。

　　而進(jìn)入2012年，龍湖將去年的成功經(jīng)驗(yàn)再次擴(kuò)展。據(jù)龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，“今年龍湖主城核心的全部7個(gè)項(xiàng)目，均將有商業(yè)項(xiàng)目推出或有商業(yè)項(xiàng)目的大力支撐�！背巳ツ赇N(xiāo)售火爆的時(shí)代天街外，位于大學(xué)城的20萬(wàn)方U城天街預(yù)計(jì)將于今年9月份開(kāi)業(yè)，將直接提升龍湖位于大學(xué)城的U城、花千樹(shù)和至德路9號(hào)等多個(gè)項(xiàng)目的生活成熟度；作為龍湖大本營(yíng)的新牌坊，也已經(jīng)確定將有一個(gè)10萬(wàn)平方米的“天街”項(xiàng)目橫空出世，落戶(hù)龍湖源著這個(gè)定位高檔住宅區(qū)的項(xiàng)目。有業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，“第五個(gè)天街項(xiàng)目”的問(wèn)世，無(wú)疑在改變整個(gè)新牌坊、冉家壩片區(qū)的商業(yè)格局同時(shí)，也標(biāo)志著龍湖2012年全面觸商戰(zhàn)略的出爐。

　　“龍湖還將在2012年投入上千萬(wàn)的資金，全面升級(jí)老園區(qū)的商業(yè)�！饼埡嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，包括江與城的商業(yè)街?jǐn)U建、春森彼岸星悅薈二期開(kāi)業(yè)等計(jì)劃在內(nèi)，今年龍湖旗下的7大項(xiàng)目，均將與商業(yè)項(xiàng)目全面“聯(lián)姻”。

　　城市生活的第三次變革

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，龍湖在2012年的全面觸商，其背后的真正意圖，是通過(guò)商業(yè)戰(zhàn)略的推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)城市生活由“社區(qū)”向“城區(qū)”的進(jìn)化過(guò)程。

　　進(jìn)入2012年，重慶本土的一線大型開(kāi)發(fā)企業(yè)，無(wú)一例外都在向著商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行傾斜。從東原的1891、D7區(qū)，再到協(xié)信大學(xué)城的協(xié)信城項(xiàng)目，以及金科茶園的世界城項(xiàng)目，都將住宅項(xiàng)目與商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行了充分融合，幾個(gè)大型城市綜合體都成為其今年重點(diǎn)打造對(duì)象。龍湖的舉動(dòng)顯然正在成為今年重慶地產(chǎn)界的共識(shí)。

　　從上世紀(jì)90年代，龍湖第一個(gè)代表性的小區(qū)項(xiàng)目龍湖南苑開(kāi)始，“城市生活”的龍湖小區(qū)模式就一直為重慶購(gòu)房者所向往。2002年以后，隨著龍湖水晶酈城、紫都城、MOCO等一大批項(xiàng)目在新牌坊的崛起，多個(gè)龍湖項(xiàng)目聚積產(chǎn)生的獨(dú)有社區(qū)居住氛圍及相對(duì)更完善的社區(qū)配套，使得“龍湖大社區(qū)”概念開(kāi)始深入人心，并成為主城購(gòu)房者置業(yè)的優(yōu)先選擇目標(biāo)。而自2010年起，伴隨著龍湖商業(yè)戰(zhàn)略的快速推進(jìn)，“全生活系統(tǒng)”的不斷豐滿(mǎn)，“龍湖生活”的載體開(kāi)始了由“社區(qū)”向“城區(qū)”的新一輪進(jìn)化。

　　城區(qū)化是未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)

　　隨著城市化進(jìn)程的不斷發(fā)展，城市居民生活方式的變化產(chǎn)生了更多的需求，過(guò)去的小區(qū)乃至社區(qū)式的配套已經(jīng)逐漸跟不上這種變化，而市場(chǎng)需求的轉(zhuǎn)變，無(wú)疑將帶來(lái)開(kāi)發(fā)模式乃至城市生活方式的變革。

　　“城區(qū)化”生活對(duì)購(gòu)房者的吸引力已經(jīng)在市場(chǎng)中初顯威力。據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上周，有超過(guò)1500組客戶(hù)到訪時(shí)代天街，咨詢(xún)即將推出的住宅產(chǎn)品“時(shí)代星河”，兩天時(shí)間辦卡數(shù)量達(dá)到230張；同樣的情況還發(fā)生在新牌坊源著項(xiàng)目，“天街”進(jìn)駐的消息讓源著最新推出的公園大宅產(chǎn)品短短一周內(nèi)迎來(lái)上千組客戶(hù)的到訪……

　　對(duì)于住宅項(xiàng)目與商業(yè)地產(chǎn)越來(lái)越多的緊密結(jié)合，重慶社科院區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究所研究員李勇表示，這也是城市化進(jìn)程中，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念升級(jí)換代的過(guò)程�！皬男^(qū)到社區(qū)，再到城區(qū)，開(kāi)發(fā)商將商業(yè)地產(chǎn)看得越來(lái)越重的背后，是整個(gè)城市居住環(huán)境變革的一個(gè)縮影。”李勇認(rèn)為，這也是整個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)未來(lái)的一個(gè)趨勢(shì)。

　　同時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士表示，今年重慶龍湖提出的“城區(qū)化”模式，是在龍湖南苑小區(qū)化，新牌坊多項(xiàng)目社區(qū)化整合后，龍湖對(duì)未來(lái)地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，生活屬性強(qiáng)化的又一嘗試。

　　龍湖首次進(jìn)軍北碚

　　紫云臺(tái)”別墅驚艷面世

　　龍湖天街系、資產(chǎn)系、高端系、度假系4大系列產(chǎn)品在2012年里將全面開(kāi)花，快速推動(dòng)龍湖的新城居生活變革。而繼去年秋交會(huì)的“黑馬”至德路9號(hào)之后，今年龍湖在春節(jié)期間推出了全新別墅項(xiàng)目“紫云臺(tái)”，而該項(xiàng)目的面世，也代表龍湖將首次進(jìn)軍北碚市場(chǎng)。

　　據(jù)了解，紫云臺(tái)項(xiàng)目位于北碚新城區(qū)，距離北碚新區(qū)府距離僅3公里，緊鄰繞城高速。項(xiàng)目占地面積845畝，恰好處于兩山之間，西望縉云山，東倚中梁山，與碚青路高差50～80米，形成獨(dú)特臺(tái)地地形，地塊內(nèi)部開(kāi)闊平坦，擁有2個(gè)天然湖泊。按照規(guī)劃，該項(xiàng)目容積率為1.16，首期產(chǎn)品將以聯(lián)排、合院別墅為主。

　　由于龍湖在別墅產(chǎn)品上一向擁有極為優(yōu)異的口碑，紫云臺(tái)項(xiàng)目亮相僅三周時(shí)間，已經(jīng)憑借得天獨(dú)厚的自然資源及產(chǎn)品規(guī)劃，吸引了全城大批別墅置業(yè)者的關(guān)注。

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