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在以成交面積為核算基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，在2012年1月，地處于普陀長(zhǎng)風(fēng)板塊的臣風(fēng)大廈1月份整棟成交了兩萬(wàn)一千多平方米，排行上海寫字樓1月份成交面積的冠軍；地處于虹口涼城板塊的涼城地區(qū)中心1月份成交了一萬(wàn)兩千多平方米，排名位居第二；地處于松江南部板塊的澳森隆國(guó)際品牌家居城項(xiàng)目成交四千三百多平方米，排行第三。排行第三的項(xiàng)目與前兩位的項(xiàng)目相比差距就顯得大了。

地處于普陀長(zhǎng)風(fēng)板塊的臣風(fēng)大廈在2011年11月11日取得了預(yù)售證，1月份的第二周整棟成交了21000多平方米，成交均價(jià)為每平方米三萬(wàn)兩千多元，1月份總體成交二十套。根據(jù)了解，臣風(fēng)大廈項(xiàng)目位于真北路、同普路，南面緊鄰?fù)章�，其余三面是十五到二十米的防護(hù)綠帶，面積約為5800平方米，項(xiàng)目地處長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，發(fā)展前景很是看好。地處于虹口涼城的公寓式辦公樓——涼城地區(qū)中心成交均價(jià)為每平方米一萬(wàn)五千多元，1月份總體成交將近七十套，涼城地區(qū)中心也是1月份成交套數(shù)最多的項(xiàng)目。地處于嘉定主城區(qū)的仁豐金元大廈成交均價(jià)在每平方米一萬(wàn)一千多元，成交套數(shù)在四十套，也是位于前列的項(xiàng)目。

   1月份成交面積排名十二的項(xiàng)目主要集中在了寶山、普陀、嘉定和虹口四個(gè)區(qū)；而成交均價(jià)最高的是位于虹口北外灘的白金灣廣場(chǎng)，成交均價(jià)是每平方米四萬(wàn)二千多元。

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