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根據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周上海寫字樓成交141套、33331平米，環(huán)比前一周成交“雙增”，其中成交套數(shù)微增8套，環(huán)比上漲6%，成交面積增加19810平米，環(huán)比大漲146.5%。而和2011年同期221套、23460平米的成交量相比，上周成交套數(shù)同比減少80套，下跌36.2%，成交面積增加9871平米，同比上漲42.1 %。

整購(gòu)對(duì)上海寫字樓成交的拉動(dòng)相比商住樓更為明顯。上周上海寫字樓再現(xiàn)兩例整購(gòu)事件，一是位于浦東的寫字樓華銀大廈整棟成交，另一是位于長(zhǎng)寧的中山萬(wàn)博廣場(chǎng)整層成交。整購(gòu)對(duì)一周寫字樓成交最直接的影響表現(xiàn)為成交面積的大幅增長(zhǎng)，上周上海寫字樓成交面積環(huán)比上漲146.5%，同比上漲42.1 %。

同時(shí)，隨著上海寫字樓成交回升，上海新取得預(yù)售許可的寫字樓項(xiàng)目也在每周增長(zhǎng)，來(lái)自金豐易居&佑威的數(shù)據(jù)顯示，在渡過(guò)了包括春節(jié)假期在內(nèi)的連續(xù)四周“零預(yù)售”后，最近三周，上海新增可售寫字樓項(xiàng)目逐步增長(zhǎng)，上周共計(jì)有3個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售許可，新增可售寫字樓面積96609平米。

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