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[提要]據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截止3月19日，預(yù)計在4月開盤的商鋪項目有3個，與3月開盤個數(shù)相同，市場待售項目中，多個項目延遲開盤。
據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截止3月19日，預(yù)計在4月開盤的商鋪項目有3個，與3月開盤個數(shù)相同，市場待售項目中，多個項目延遲開盤。

4月上海商鋪開3盤 新盤放量勢頭不足

據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，截止3月19日，預(yù)計在4月開盤的商鋪項目有3個，盛創(chuàng)企業(yè)家園、第五街區(qū)、鵬欣一品漫城一二期商鋪。其中前兩個項目將開盤時間從3月推遲至4月，目前商鋪市場實際新增供應(yīng)量有所停滯。

數(shù)據(jù)來源：上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心

預(yù)計4月開盤的項目僅3個，與上月相同，2012年以來，商鋪每月開盤項目并不多。1至4月每月開盤項目均不足5個，相比2011年，市場放量呈下降趨勢。同比去年4月開盤項目也下滑33.33%。

上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師許夢表示，今年不僅市場供應(yīng)量不比去年，且成交量同比也多呈下降趨勢。2012年第一季度共計開盤的項目有10個，同比下滑28.57%�？梢�，2012年開局以來，商鋪放量有所減少。2011年商業(yè)地產(chǎn)大熱，一時間成交量和供應(yīng)量都出現(xiàn)較大幅度的上揚(yáng)，而之后樓市遭遇接連調(diào)控，商業(yè)地產(chǎn)也面臨著供大于求的風(fēng)險，市場上很多商業(yè)項目運(yùn)轉(zhuǎn)并不順利……一系列因素導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展勢頭有所減弱，但隨著國家宏觀政策的傾向及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)也會按照自己獨(dú)有的腳步向前發(fā)展。

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