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上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截至4月12日統(tǒng)計,本周末(4.14-4.15)上海市內(nèi)預(yù)計有3個公寓項目開盤或加推,與上周末相比減少了1個;總計推房量160余套,比上周末大幅下滑70%;預(yù)計整體開盤均價約為18000元/平,比上周末提升超過4成。
另據(jù)統(tǒng)計,本周工作日期間已有3個項目有入市,同時尚有1項目預(yù)計將于近期入市,具體時間未定,因此本周的最終推盤量或?qū)⑦_(dá)到7個,反將超過上周5個的實際開盤量。
上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心分析師湯正魏指出,本周末入市的3個項目再度清一色為“少量快跑”型,且在價格方面都呈現(xiàn)出較高的性價比。近期樓市久違的“小陽春”再現(xiàn),同時由于上周受到清明假期影響,樓市幾乎處在一個停滯狀態(tài),市場中也積累了一定的購房需求,因而新入市房源的定位很大程度上決定了其去化的速度。
在本周末預(yù)入市的3個項目中,保利茉莉公館與象嶼都城均在近2周內(nèi)有過加推活動,且在上周的成交TOP10榜單中都占據(jù)了一席之地,在短時間內(nèi)再度加推,或是想借助樓市的上揚(yáng)以及項目的熱銷,在短期內(nèi)盡可能多的把積累的客戶快速消化掉。
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公安備案號:31011502009041