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中新網(wǎng)上海4月12日電 上海市住房保障和房屋管理局12日啟動新江灣尚景園、華涇馨寧公寓這兩處市籌公共租賃住房試點(diǎn)項目的常態(tài)化供應(yīng)，并就申請審核和選房簽約等政策做出調(diào)整。

自去年12月底至今年3月首輪申請受理期間，上海市民對兩處試點(diǎn)項目供應(yīng)區(qū)域范圍、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)等事項提出了一些合理化的意見和建 11748 議，如單身申請人希望能夠申請二居室戶型，以便滿足結(jié)婚需要或與父母同住等，這也是促成此次政策調(diào)整的主要原因。

12日，上海市住房保障和房屋管理局公布了“上海市籌公租房不再按區(qū)劃分”等政策調(diào)整，比如兩處房源不再分別劃分供應(yīng)區(qū)域，供應(yīng)對象統(tǒng)一擴(kuò)大到工作單位或戶籍地在浦西各中心城區(qū)和閔行區(qū)的家庭及單身人士；申請人工作單位在浦西各中心城區(qū)和閔行區(qū)，但其戶籍地位于遠(yuǎn)郊區(qū)(縣)的，核定其住房面積狀況時，遠(yuǎn)郊的戶籍地住房可不計建筑面積；允許達(dá)到法定晚婚年齡即男性年滿25周歲、女性年滿23周歲的單身人士承租二居室住房(原規(guī)定單身人士只能承租一居室)；允許單身人士自愿組合，承租二居室或三居室住房，具體辦法由項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)與承租人協(xié)商確定。

而進(jìn)入常態(tài)化供應(yīng)階段后，上海市籌公租房的申請審核和選房簽約的相關(guān)工作機(jī)制也將作出調(diào)整。調(diào)整的內(nèi)容包括：各區(qū)公租房運(yùn)營機(jī)構(gòu)或住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理市民的公共租賃住房準(zhǔn)入資格申請，并按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)開展審核，向通過審核的對象核發(fā)準(zhǔn)入資格確認(rèn)書。新江灣尚景園、華涇馨寧公寓的項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息并動態(tài)更新，取得準(zhǔn)入資格確認(rèn)書的對象直接到項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)選房，先到先選，當(dāng)場簽約，即時入��；也可以由所在單位簽約承租。房源不足時，項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)按戶型建立預(yù)登記輪候制度；如有承租人退出相應(yīng)戶型房源，按預(yù)登記先后順序通知輪候?qū)ο筮x房簽約。

上海房管局稱，常態(tài)化供應(yīng)階段的準(zhǔn)入資格申請條件沒有變化，單身申請人或申請家庭主申請人應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：一是具有上海市常住戶口，或者持有《上海市居住證》達(dá)到二年以上(之前持有《上海市臨時居住證》年限可合并計算)且在滬連續(xù)繳納社會保險金達(dá)到一年以上；二是與上海市單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同；三是在上海市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米；四是申請時未享受上海市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房政策。家庭申請的，家庭成員范圍仍限于主申請人的配偶和未婚子女。

據(jù)悉，5月上旬起，上海浦西各中心城區(qū)和閔行區(qū)公共租賃住房運(yùn)營機(jī)構(gòu)或住房保障機(jī)構(gòu)將按照常態(tài)化供應(yīng)工作要求，接受符合條件單身人士及家庭申請公共租賃住房準(zhǔn)入資格；新江灣尚景園、華涇馨寧公寓項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)也將同步做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。具體啟動日期、受理窗口地址、聯(lián)系方式以及剩余房源情況等信息，各區(qū)和項目運(yùn)營機(jī)構(gòu)將分別提前向社會公布。

目前，兩處試點(diǎn)項目首批申請對象的選房配租工作也在同步進(jìn)行之中，預(yù)計于4月底前全面完成。五一節(jié)前，兩處項目將迎來首批約2000戶市民入住。

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