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[提要]在以成交面積為核算基準的基礎上，2012年第一季度，位于閘北不夜城板塊的隆宇國際商務廣場成交54197平米，排行上海寫字樓一季度成交面積冠軍；位于虹口北外灘板塊的上海國際航運服務中心（西塊）項目成交35154平米，排名第二；位于普陀長風板塊的臣風大廈成交21053平米，排行第三。
在以成交面積為核算基準的基礎上，2012年第一季度，位于閘北不夜城板塊的隆宇國際商務廣場成交54197平米，排行上海寫字樓一季度成交面積冠軍；位于虹口北外灘板塊的上海國際航運服務中心（西塊）項目成交35154平米，排名第二；位于普陀長風板塊的臣風大廈成交21053平米，排行第三。
上海搜房數據監(jiān)控中心分析師張銀萍表示， 2011年以來滬上頻現寫字樓整層或整棟成交，2012年第一季度寫字樓整購依然是上海寫字樓成交市場的亮點，在排名2012年第一季度成交面積TOP10的項目中，前4個項目：隆宇國際商務廣場、上海國際航運服務中心（西塊）項目、臣風大廈、華銀大廈，均為整棟寫字樓成交，目前這4個項目已售完。

另一方面，上海搜房數據監(jiān)控中心分析師張銀萍表示，在“限購令”繼續(xù)執(zhí)行的大形勢下，滬上商住樓成交年后愈加火熱，在一季度排名成交面積前十的項目中半數為商住樓，分別是：涼城地區(qū)中心(公寓式辦公樓)、卓越世紀中心、綠地領海、風尚天地、上置美蘭優(yōu)湖，其中位于虹口涼城的涼城地區(qū)中心(公寓式辦公樓)和位于寶山的綠地領海、風尚天地、上置美蘭優(yōu)湖4個項目持續(xù)熱銷，多次登上一周或月度成交面積TOP10；而位于奉賢南橋的卓越世紀中心則是3月25日新開盤的商住樓項目，開盤熱銷，3月最后一周成交188套、7797平方米，排行上海寫字樓2012第一季度成交面積第7名。根據上海搜房數據監(jiān)控中心分析師張銀萍了解，卓越世紀中心是卓越地產首個上海開發(fā)的城市綜合體項目，3月25日首次開盤推出的是8、10棟精裝LOFT商住樓，成交均價15000元/平米。

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