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最新新聞[提要]在以成交面積為核算基準的基礎上,2012年第一季度,位于閘北不夜城板塊的隆宇國際商務廣場成交54197平米,排行上海寫字樓一季度成交面積冠軍;位于虹口北外灘板塊的上海國際航運服務中心(西塊)項目成交35154平米,排名第二;位于普陀長風板塊的臣風大廈成交21053平米,排行第三。
在以成交面積為核算基準的基礎上,2012年第一季度,位于閘北不夜城板塊的隆宇國際商務廣場成交54197平米,排行上海寫字樓一季度成交面積冠軍;位于虹口北外灘板塊的上海國際航運服務中心(西塊)項目成交35154平米,排名第二;位于普陀長風板塊的臣風大廈成交21053平米,排行第三。
上海搜房數據監(jiān)控中心分析師張銀萍表示, 2011年以來滬上頻現寫字樓整層或整棟成交,2012年第一季度寫字樓整購依然是上海寫字樓成交市場的亮點,在排名2012年第一季度成交面積TOP10的項目中,前4個項目:隆宇國際商務廣場、上海國際航運服務中心(西塊)項目、臣風大廈、華銀大廈,均為整棟寫字樓成交,目前這4個項目已售完。
另一方面,上海搜房數據監(jiān)控中心分析師張銀萍表示,在“限購令”繼續(xù)執(zhí)行的大形勢下,滬上商住樓成交年后愈加火熱,在一季度排名成交面積前十的項目中半數為商住樓,分別是:涼城地區(qū)中心(公寓式辦公樓)、卓越世紀中心、綠地領海、風尚天地、上置美蘭優(yōu)湖,其中位于虹口涼城的涼城地區(qū)中心(公寓式辦公樓)和位于寶山的綠地領海、風尚天地、上置美蘭優(yōu)湖4個項目持續(xù)熱銷,多次登上一周或月度成交面積TOP10;而位于奉賢南橋的卓越世紀中心則是3月25日新開盤的商住樓項目,開盤熱銷,3月最后一周成交188套、7797平方米,排行上海寫字樓2012第一季度成交面積第7名。根據上海搜房數據監(jiān)控中心分析師張銀萍了解,卓越世紀中心是卓越地產首個上海開發(fā)的城市綜合體項目,3月25日首次開盤推出的是8、10棟精裝LOFT商住樓,成交均價15000元/平米。
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公安備案號:31011502009041